三 藩 市 用 地 規 劃 方 案 倘 觸 礁 15,000 藍 領 職 位 不 保

三 藩 市 用 地 規 劃 方 案 倘 觸 礁 15,000 藍 領 職 位 不 保  
　　(三藩市)金融海嘯重創全國經濟，本地經濟本已不能倖免，而三藩市一項用地規劃方案的成敗，就也為本地經濟多添了不明朗因素，因為計劃關乎15,000個藍領職位的存亡。
周二發表的一份經濟影響評估報告指出，三藩市規劃局為市東社區準備的用地規劃方案如果不獲採納，區內大約15,000個藍領職位就會不保，但如果通過，則雖可保住該些藍領職位，但就無法新增加多116,000個白領職位。
規劃局自2000年起已著手為SoMa東、Showplace Square、Potrero Hill、Mission區及Central Waterfront等社區合共2,200畝用地研究重新規劃方案，目

的是平衡新發展需求，保護可負擔房屋及區內小商業。
方案如獲採納，將可保留區內約15,000個生產、分銷及維修工業的職位。這類工業在2000年時曾僱用約32,500藍領人士。
市參事會一個下屬委員會昨日就這項名為「社區東」（Eastern Neighborhoods）的用地規劃方案進行討論，有望在年底前採納。
然而，三藩市首席經濟師Ted Egan周二發表「社區東規劃方案：經濟評估報告」（Eastern Neighborhoods Area Plans: Economic Impact Report），指出「社區東」方案如獲通過採納，可以創造的就業機會就會大大降低。因為輕工業職位用地需求較文職為大，如依方案保留這類輕工業，代價是減少建商廈，亦即減少增加文職職位的機會。
報告指，如將現時這些工業用地撥作共渡公寓及商廈用途，三藩市的物業可課稅值將會增加59億元。
規劃局的分析估計，採納方案可保留14,777個藍領職位，創造14,280個文職職位。如不採納方案，所有藍領職位均將不保，但新增文職職位則可達130,477個。