實用面積定義押後出台
Inspected: Reply
運 輸 及 房 屋 局 一 個 多 月 前 在 立 法 會 講 過 ， 希 望 可 以 在 暑 假 內 完 成 新 盤 單 位 實 用 面 積 的 定 義 及 表 述 方 式 ， 以 及 加 入 預 售 樓 花 同 意 方 案 ， 向 發 展 商 作 正 式 的 規 管 ， 但 該 局 老 友 同 劉 士 通 講 ， 由 於 有 關 的 編 寫 工 作 仍 差 少 少 ， 預 期 難 以 達 到 原 定 的 時 間 表 ， 不 過 登 場 時 間 亦 唔 會 遲 好 多 ， 相 信 在 下 個 月 就 可 以 「 搞 掂 」 。
據 講 ， 政 府 寫 入 預 售 樓 花 同 意 方 案 的 實 用 面 積 定 義 及 表 述 方 式 ， 有 參 考 測 量 師 學 會 早 前 公 布 的 「 量 度 作 業 守 則 」 第 2 輪 補 編 ， 即 係 將 工 作 平 台 納 入 實 用 面 積 ， 而 冷 氣 機 房 及 冷 氣 機 平 台 就 唔 會 計 算 在 內 。 另 學 會 潘 永 祥 話 ， 公 布 補 編 後 ， 暫 未 有 收 到 消 委 會 及 學 會 會 員 等 的 反 對 意 見 ， 往 後 會 繼 續 向 政 府 相 關 部 門 推 廣 補 編 內 容 ， 以 及 不 斷 跟 進 。
一 太 戴 維 斯 獲 委 英 估 價 師
英 國 鄉 郊 項 目 售 價 在 過 去 半 年 明 顯 上 升 ， 而 英 國 全 國 物 業 售 價 在 期 內 則 增 長 達 29% ， 連 帶 負 責 管 理 隸 屬 英 國 皇 室 物 業 的 英 國 皇 家 財 產 局 ， 亦 想 重 新 評 估 位 處 鄉 郊 的 一 籃 子 物 業 價 值 ， 經 遴 選 後 ， 最 終 委 任 第 一 太 平 戴 維 斯 為 獨 立 估 價 師 ， 委 任 期 5 年 ， 涉 及 估 值 項 目 佔 其 鄉 郊 物 業 組 合 約 95% ， 總 值 高 達 9.03 億 英 鎊 （ 即 約 130 億 港 元 ） ， 原 來 該 局 鄉 郊 物 業 組 合 係 該 國 同 類 當 中 最 大 ， 物 業 總 面 積 廣 逾 23 萬 公 頃 ， 分 布 在 英 格 蘭 、 蘇 格 蘭 及 威 爾 斯 的 農 地 、 礦 場 、 林 木 區 、 住 宅 及 商 業 物 業 。
