深圳澳城下月限量加推

深 圳 澳 城 下 月 限 量 加 推  

澳 達 實 業 羅 振 坤 表 示 ， 澳 城 一 期 計 畫 下 月 初 再 來 港 推 出 約 二 十 伙 。  

　　澳達實業旗下深圳灣項目澳城一期，上月中來港推售其中十二伙，已全部售罄，正計畫下月初再來港推售約二十伙，將維持人民幣與港幣「一兌一」優惠，但不排除提價可能，而集團正物色深圳一些發展項目，未來主要仍以深圳及珠三角為發展的「基地」。

　　澳達實業行政總裁羅振坤接受本報專訪時表示，集團旗下澳城一期計畫下月初再來港推出約二十單位，並會維持早前提供的人民幣與港幣「一兌一」優惠，但就不排除會因應市況調整，而作出提價的安排。

　　澳城位於近年急速發展的深圳灣口岸填海區，鄰近西部通道，潛力不俗。項目分兩期發展，涉及逾八百伙，其中一期提供四百七十七伙，去年中首推二百伙，已全部售罄，套現七億元，平均呎價二千六百九十四元，現時餘下單位估計約一百七十伙。

　　羅振坤表示，項目一期上月底已經入伙，二期則仍然規劃中，將會發展成服務式住宅，並打算大手出售予投資者，期望可適應區內愈來愈多的外地金融人才，最快要明年底推出。

　　據了解，澳達實業為港資背景，股東大部分與澳洲有淵源，其中羅振坤就曾於澳洲得到博士學位，而早年亦曾從事或學習有關經濟、工商管理、地產代理及教育方面的經驗。

　　羅振坤介紹，澳達實業於內地發展時間只得約八年，其間推出三個樓盤，分別為廣州的珠江別墅及位於深圳的海洋星苑和澳城。

　　去年十月才加盟集團的羅振坤直言：「於一個急速發展的經濟體系裏，公司的發展步伐太慢，現時的土儲更只有東莞一幅約一千三百萬方呎的土地。」

　　他指：「目前已經在物色一些小公司的發展項目，希望五年內能夠趕上發展進度，並可以上市。」

　　羅振坤又期望，可於澳城先打響頭炮，發展集團核心理念：以人為本，因此澳城自早前受到深圳樓市下滑的衝擊而將樓價下調二至三成後，就主動為「老業主」們作出四百一十八元的裝修補償，又贈送三萬八千元的「高階教育」代用卷給各戶主，不同於其他發展商，他們的做法相當主動。

　　提及深圳樓市發展，羅氏坦言，整體樓價已經由高位下跌近三成，發展商更將將售價下調近一半推盤。

　　但他指出，長遠對深圳樓市仍然有信心，並不會放棄於珠三角及深圳的發展，期望今年底中央進行微調，可帶動深圳樓市回穩，相信明年深圳樓市會出現「V」形反彈