財 團 灣 仔 項 目 紛 申 建 酒 店

財 團 灣 仔 項 目 紛 申 建 酒 店  

多 個 發 展 商 紛 紛 將 旗 下 灣 仔 區 地 盤 ， 申 建 為 酒 店 項 目 ， 在 公 眾 諮 詢 期 間 接 獲 意 見 ， 當 中 亦 包 括 反 對 意 見 。  

　　地政總署上周五首度一口氣推出四幅酒店地，有業界認為，近年發展商已看好酒店業潛力，申請轉作酒店發展，有部分項目為金鐘及灣仔等鄰近商業核心地段，申請作酒店發展，當中大鴻輝旗下灣仔太原街項目，該項目在公眾諮詢期間接獲十二份意見，其中包括環保觸覺的反對意見。

　　政府上周五推出四幅酒店用地供發展商試勾，惟四地並非處於核心商業區域，有發展商認為，倘發展商欲建酒店，可以透過轉換土地用途，把持有用地申請改為酒店用途。

　　單是本年至今，已有逾十個港島用地向城規申請改為酒店發展，其中包括大鴻輝旗下灣仔太原街四十三號至六十三號富恆樓，及皇后大道東二百四十二至二百四十六號鉅芝大廈等，早年申請由住宅甲類用地改為酒店發展，擬建一座三十一層高酒店。

　　該項目在公眾諮詢期間接獲十二份意見，包括環保觸覺的反對意見。

　　環保觸覺認為有關用地不能承受大型酒店的發展，而該項目連同灣仔區內重建等，將大幅遮蔽日光，同時令空氣不流通，發展會對區內的環境及交通造成難以估計的影響。該項目佔地約七千五百四十六方呎，原規劃為住宅甲類用途，建議提供二百六十一個房間。

　　事實上，單是本年首八個月，已有逾十個私人持有的地皮申請轉為酒店發展，當中不少為港島項目包括英皇地產旗下西環德輔道西美景大廈、信和旗下筲箕灣海天廣場、西環山市街三十二號項目、遠展的蘇杭街二十七至三十一號、恒基灣仔謝斐道國民大廈、裕泰興家族或有關人士所持有的西營盤皇后大道西三三八至三四六號，以及大鴻輝興業持有的金鐘萬茂臺四號等。

　　遠東發展積極收購西環山道寶山大廈，亦擬建一幢三十層酒店，提供一百四十八個客房，暫未獲反對聲音；西環厚和街二及四號申請改建成一座二十層高酒店，涉四十六個房間，公眾諮詢期間錄得一份中西區區議員所提出的反對意見