新 盤 兩 天 速 沽 逾 百 單 位

新 盤 兩 天 速 沽 逾 百 單 位  

香 港 興 業 東 涌 水 藍 ． 天 岸 過 去 兩 天 售 近 一 百 伙 。  

　　奧運會圓滿結束，一手樓市氣氛也持續好轉，過去的周末期間，眾新盤合共售出逾百伙，其中香港興業發展的東涌水藍．天岸，過去兩天售出約一百個單位，開售一星期累售達二百三十五伙，周內除繼續加推新座數單位外，更會提價發售，升幅約百分之二至三。至於爪哇旗下慈雲山豪山，亦錄得一宗成交，平均呎價約五千八百餘元，而盈大旗下上環盈峰一號售。

　　香港興業銷售及市務高級經理林紅表示，過去的周末期間，水藍．天岸吸引逾萬人前往參觀，同時亦已售出約一百伙，平均呎價約四千八百元，而項目自發售以來，僅一周便累售約二百三十五伙，套現逾十億元，達至本年推售目標三百伙的七成半。

　　林紅指出，昨日已原價加推第三座單位應市，屬原價加推，由於坐向及位置不同，故此售價與第一、五及六座相比，高約百分之三至五，而周內亦會提價發售，升幅約百分之二至三，更會加推新座數單位發售。另外，第五及六座的E及F室經已售罄，至於第一座該戶型單位也接近沽清。

　　林紅再指，該盤買家組合方面，當中七成為投資者，三成為用家，其中東涌區住客佔兩至三成，其餘均為外區客，當中更有三成為外籍人士；此外，使用即供及長成交期付款的人數相若。

　　中原區域營業董事程尚傑表示，早前一家族共斥資二千一百五十九萬元，先後購入六伙，平均呎價達五千一百元，當中一戶屬頂層連天台單位，屬暫時涉及金額最高的成交個案，而買家除作自住外，部分會作長投資之用。

　　昨日就有一名內地投資者，以一千二百九十二萬元連購四伙，分別為一座高層E、F室，以及六座高層E、F室，將會作兩套自製相連單位。

　　此外，盈大上環盈峰一號接近沽清，美聯助理營業董事鄭兆康表示，繼韓資基金連購兩伙後，剛過去的周末，盈峰一號再錄一宗成交，一名區內投資者以約六百四十七萬元，購入高層D室，面積同為五百三十一方呎，呎價近一萬二千二百元；目前盈峰一號只餘最後一伙待售。

　　而爪哇旗下慈雲山豪山，在過去周六、日亦錄得一宗一手成交，市場消息指，成交單位為高層B室，面積七百七十四方呎，成交價四百五十萬元，每方呎價五千八百一十四元，美聯聯席區域經理容民基表示，該盤昨單日錄得逾三十組睇樓客參觀，當中以區內換樓客及上車客為主，而該盤複式及相連特色戶，亦錄得不俗參觀人流。

　　恒基旗下西九龍星匯居參觀情況理想，港置營業董事姚偉南指出，過去兩日星匯居的睇樓客達一百組，當中以用家為主，約佔六成，此外，亦有內地人士計畫購入單位作收租投資