樓市指數終止六連跌

近 期 樓 市 在 一 手 新 盤 推 動 下 ， 表 現 稍 見 起 色 ， 反 映 樓 價 走 勢 的 中 原 城 市 領 先 指 數 （ CCL ） 亦 終 止 了 連 續 六 周 的 跌 勢 ， 最 新 報 70.49 點 ， 較 上 周 回 升 0.04% ； 另 外 ， 個 別 屋 苑 成 交 呎 價 亦 勁 升 逾 10% ， 至 於 10 個 呎 價 升 幅 最 大 屋 苑 ， 就 有 5 個 位 於 東 九 龍 及 將 軍 澳 區 。

新 港 城 漲 價 10% 最 勁

中 原 地 產 研 究 部 聯 席 董 事 黃 良 昇 稱 ， 截 至 八 月 十 七 日 ， CCL 最 新 報 70.49 點 ， 是 自 今 年 六 月 二 十 九 日 起 連 跌 六 周 後 首 次 回 升 。 若 以 呎 價 升 跌 幅 最 大 的 10 個 屋 苑 作 比 較 ， 本 周 呎 價 升 幅 最 大 的 10 個 屋 苑 平 均 升 幅 達 5.65% ， 較 上 周 的 4.92% 升 0.73 個 百 分 點 ， 而 跌 幅 最 大 的 10 個 屋 苑 平 均 跌 幅 約 4.54% ， 較 上 周 少 1.14 個 百 分 點 。

該 指 數 86 個 成 分 屋 苑 中 ， 本 周 呎 價 升 幅 最 大 的 屋 苑 為 馬 鞍 山 新 港 城 ， 呎 價 按 周 升 10.7% 至 4,178 元 ； 至 於 跌 幅 最 大 屋 苑 為 粉 嶺 牽 晴 間 ， 呎 價 按 周 跌 約 7% 至 2,676 元 。 另 中 原 城 市 大 型 屋 苑 領 先 指 數 最 新 報 6.31 點 ， 亦 按 周 升 0.1% 。

看 好 後 市 業 主 急 增
另 外 ， 面 對 樓 市 氣 氛 稍 為 轉 活 下 ， 市 民 對 樓 市 前 景 亦 轉 趨 樂 觀 ， 本 報 本 周 四 利 用 音 頻 電 話 進 行 訪 問 ， 受 訪 業 主 及 非 業 主 比 例 分 別 佔 68% 及 32% ； 結 果 顯 示 ， 業 主 認 為 樓 市 於 短 期 內 上 升 的 比 例 ， 由 上 周 的 0% 增 至 本 周 的 24% ； 非 業 主 方 面 ， 認 為 樓 價 將 會 上 升 的 比 例 亦 按 周 升 4 個 百 分 點 至 50% 。