九肚山皓朗2480萬售

九 肚 山 皓 朗 2480 萬 售  

皓 朗 山 莊 雙 號 屋 ， 面 積 二 千 九 百 八 十 方 呎 ， 以 二 千 四 百 八 十 萬 元 易 手 。  

　九肚山錄減價成交，美聯高級營業經理呂劍偉透露，皓朗山莊雙號屋，面積二千九百八十方呎，以二千四百八十萬元易手，折合呎價約八千三百二十二元，較市價低約一成半。

　　據悉，原業主最初開價二千八百萬元放售單位，惟近期市況淡靜，將單位減價三百二十萬元才成功沽售，該物業於○二年的購入價為一千四百八十萬元，故原業主帳面仍獲利一千萬元，升幅逾六成七。

　　呂氏又指，同區匡怡居單號屋，亦以九百三十八萬元沽出，單位面積一千零八方呎，每呎造價約九千三百零六元，較市價低約百分之八，原業主於○六年以六百四十六萬八千元購入，現帳面賺二百九十一萬二千元，期間物業漲價四成半。

　　消息指出，跑馬地柏麗園中層C室，獲買家以每方呎一萬二千二百元承接，單位面積一千六百五十方呎，作價二千零一十三萬元。

　　美聯高級營業經理馮國基表示，西半山雍慧閣高層C室，面積約一千二百零五方呎，成交價一千三百萬元，平均呎價約一萬零七百八十八元，原業主於○五年以九百五十萬元購入，現獲利約三百五十萬元離場，物業升價近三成七。

　　美聯區域營業經理謝嘉誠表示，尖沙嘴港景三座中層B室，面積一千零八十一方呎，以九百四十萬元易手，每方呎價八千六百九十六元，原業主於○三年七月以四百一十八萬元購入，是次易手帳面獲利五百二十二萬元