二手市場交投回軟

二 手 市 場 交 投 回 軟  

近期樓市未見升溫，二手市場交投仍在低位徘徊，加上新盤推售，吸納部分購買力，令大屋苑交投持續回軟，但個別屋苑錄得不俗的睇樓量，有業界人士表示，預期新盤推售，取得理想銷情，有助帶動二手市場交投。

　　過去兩天，大屋苑仍以天水圍嘉湖山莊最為理想，合共錄得十二宗成交，而荔枝角美孚新亦錄得四宗，至於港島東太古城、康怡花園、紅磡黃埔花園等藍籌屋苑，普遍錄得兩至三宗買賣。

　　中原董事總經理陳永傑表示，奧運高潮一浪接一浪，不少客戶於周末選擇留於家中觀賞奧運賽事，令睇樓氣氛減退，交投量較上周下跌，大屋苑中以港島區交投表現較理想，康怡花園及海怡半島分別較上周錄得百分之二百及百分之五十升幅。

　　美聯董事何銘培表示，市場多個新盤排隊登場，成為市場焦點所在，令本周末二手屋苑交投暫時略為放緩，相信新盤登場會帶動樓市氣氛向好，並將推動二手交投。

　　中原營業經理黃海表示，過去兩天嘉湖山莊共錄得十二宗成交，平均呎價則維持二千元水平。利嘉閣分行經理程沛賢表示，紅磡黃埔花園本周末累積三宗二手成交，當中包括一宗平價成交，拖低平均呎價低至四千六百八十元。

　　香港置業營業經理黃乃聰表示，土瓜灣傲雲峰的交投步伐明顯減慢，未有錄得任何成交，但由於業主叫價回落約百分之二至三後，故吸引買家睇樓，本周末的睇樓量較上星期上升三成