利東街重建今邀意向

土 地 需 求 持 續 殷 切 ， 港 鐵 （00066） 及 市 建 局 緊 接 推 出 重 建 項 目 ， 繼 西 鐵 荃 灣 西 站 （ 七 區 ） 住 宅 項 目 將 於 短 期 招 標 ， 市 建 局 亦 於 今 日 推 出 、 屬 港 島 區 近 年 最 大 型 重 建 項 目 的 灣 仔 利 東 街 / 麥 加 力 歌 街 商 住 發 展 ， 邀 請 發 展 商 遞 交 發 展 意 向 書 ， 市 場 料 項 目 投 資 額 高 達 60 億 元 ， 可 提 供 約 1,313 伙 ； 不 過 市 場 料 ， 荃 灣 西 站 及 利 東 街 項 目 在 相 若 時 間 推 出 ， 將 令 部 分 中 型 發 展 商 須 二 擇 其 一 。

九 月 下 旬 截 交 意 向 書
市 建 局 指 出 ， 利 東 街 項 目 屬 灣 仔 區 重 點 重 建 項 目 ， 集 重 建 、 保 育 及 活 化 元 素 ， 除 商 住 樓 面 外 ， 並 會 保 存 三 幢 歷 史 建 築 物 ， 並 於 建 築 物 內 設 立 「 中 西 婚 嫁 傳 統 文 物 館 」 ， 而 零 售 店 舖 則 會 以 「 姻 園 」 為 主 題 。 該 項 目 佔 地 達 8.85 萬 方 呎 ， 截 止 遞 交 意 向 書 日 期 為 九 月 二 十 六 日 。

會 德 豐 地 產 （ 香 港 ） 執 行 董 事 黃 光 耀 說 ， 荃 灣 西 站 及 利 東 街 兩 項 目 於 相 若 時 間 推 出 ， 料 中 型 發 展 商 須 二 擇 其 一 ， 至 於 大 發 展 商 則 未 有 影 響 ， 兩 者 均 會 考 慮 ； 集 團 對 兩 項 目 有 興 趣 ， 會 積 極 研 究 。

恆 地 元 朗 申 建 獨 立 屋
另 方 面 ， 恆 地 （00012） 的 元 朗 江 廈 圍 住 宅 發 展 ， 向 城 規 會 申 請 由 原 來 擬 建 34 幢 兩 層 高 洋 房 ， 改 為 發 展 17 幢 兩 層 高 獨 立 屋 ， 令 屋 宇 平 均 面 積 激 增 106% 至 1,765 方 呎 ， 該 會 將 於 本 周 五 審 議 ， 規 劃 署 未 有 反 對 。 而 環 保 署 就 擴 展 新 界 東 北 堆 填 區 ， 申 請 將 昂 塘 一 帶 約 345 萬 方 呎 綠 化 用 地 轉 作 填 土 用 途 ， 規 劃 署 亦 不 反 對 。