富澤颱風下低價成交
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本 港 多 間 銀 行 雖 已 宣 布 維 持 息 口 不 變 ， 但 部 分 對 後 市 有 保 留 的 業 主 ， 寧 願 趁 機 以 低 價 盡 快 套 現 ， 北 角 富 澤 花 園 有 單 位 以 呎 價 6,310 元 易 手 ， 較 市 價 低 7% ， 另 天 水 圍 栢 慧 豪 園 、 西 灣 河 逸 濤 灣 及 嘉 亨 灣 分 別 錄 低 市 價 5% 至 6% 成 交 。
嘉 亨 灣 低 市 價 6% 售
世 紀 21 日 昇 黃 文 龍 稱 ， 一 用 家 在 風 球 高 懸 時 ， 斥 525 萬 元 購 入 富 澤 花 園 富 慧 閣 低 層 B 室 ， 面 積 832 方 呎 ， 呎 價 6,310 元 ， 較 市 價 低 7% ， 單 位 14 年 僅 升 值 17 萬 元 。 該 屋 苑 平 均 呎 價 按 月 跌 4% 。
香 港 置 業 張 國 炳 表 示 ， 嘉 亨 灣 錄 得 一 宗 低 市 價 約 6% 成 交 ， 該 單 位 為 2 座 中 層 D 室 ， 面 積 692 方 呎 ， 成 交 價 500 萬 元 ， 呎 價 7,225 元 。 中 原 吳 國 標 稱 ， 一 名 買 家 見 業 主 願 意 把 叫 價 下 調 ， 即 以 495 萬 元 購 入 逸 濤 灣 4 座 中 層 A 室 ， 呎 價 6,698 元 ， 低 市 價 5% 。
祥 益 地 產 謝 利 官 表 示 ， 栢 慧 豪 園 2 座 高 層 B 室 以 190 萬 元 易 手 ， 呎 價 2,853 元 ， 低 市 價 約 5% ， 較 去 年 購 入 價 僅 升 3.3 萬 元 。 祥 益 地 產 袁 思 賢 稱 ， 屯 門 兆 安 苑 D 座 低 層 8 室 ， 面 積 672 方 呎 ， 成 交 呎 價 1,458 元 ， 較 市 價 低 約 5% 。
細 價 樓 表 現 贏 大 市
另 美 聯 稱 ， 上 月 細 價 樓 交 投 表 現 跑 贏 大 市 ， 其 中 低 於 200 萬 元 的 二 手 住 宅 註 冊 量 錄 4,185 宗 ， 按 月 跌 8.8% ， 但 200 萬 至 500 萬 元 登 記 量 則 跌 18.1% 至 2,338 宗 ， 至 於 逾 1,000 萬 元 豪 宅 個 案 則 急 挫 35.4% 至 204 宗 。 該 行 料 在 低 息 持 續 下 ， 只 要 租 金 維 持 一 定 水 平 ， 細 價 樓 仍 具 吸 引 力 。
