中 小 型 物 業 租 金 售 價 微 跌

差餉物業估價署公布第二季單位售價及租金情況，其中一千方呎以下中小型單位，其售價及租金普遍向下調整，當中售價跌幅由不足百分之一至百分之六，而租金跌幅則較大，由百分之二點八至一成四不等。

　　差餉物業估價署公布六月份全港各類型單位面積售價及租金，全港各類單位售價指數，六月份為一百二十五點九，較五月份輕微下跌零點二個百分點，其中一千七百一十一方呎以下單位，跌幅由不足百分之一至六，惟九龍區四百三十方呎、一千零七十六至一千七百一十一方呎單位，售價則見上升，跌幅百分之零點八六及一成四。

　　而租金方面，全港各類型單位租金指數，六月份為一百二十一點四，較五月份輕微上升零點七，單

位面積中，四百三十至一千零七十五方呎，租金普遍向下調整，跌幅由百分之二點八至一成四不等。

　　香港置業行政總裁胡日發指出，近期樓市大吹淡風，促使買家入市態度轉趨保守有關，由於過去的上半年間，租金已有一定升幅，在近期買家傾向轉租為買，令租盤量大增，故此租金下降，可屬季節性調整。中原董事劉瑛琳認為，中小型單位現跌幅，相信與近期樓市氣氛欠佳，現時市場稍作調整，屬正常現象。