泓景臺4天錄8宗成交

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耆總

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耆門警察天蠍座第五屆最佳門人

1^# 大中小發表於 2008-8-5 01:41 PM 只看該作者

泓景臺4天錄8宗成交

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中原地產西九龍區區域營業經理歐陽振邦指出，西九四小龍交投量明顯較上月暢旺，買家觀察多時後，終於作出決定。西九四小龍8月迄今錄得8宗成交，其中泓景臺已錄得4宗成交。

其中一宗泓景臺成交為1座高層C室，擁少量海景，面積678呎，剛以302萬元易手，呎造4454元，較市價低5%。

原業主於02年1月以226.8萬元購入單位，持貨6年轉手獲利75.2萬元，單位升值33.2%。

新買家為一名外區投資客，觀察多時，發覺西九四小龍現時屬低水，與本年1月樓市高峰期相比，整體樓價已回落約10%，故決定購入單位作長線收租用途。上述單位估計月租約13,000，回報率達5.2厘。

情况越來越壞,
點算=.='

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