一手樓平均售800萬
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美 聯 表 示 ， 本 年 截 至 七 月 二 十 二 日 ， 新 盤 買 賣 註 冊 量 共 約 6,868 宗 ， 總 值 近 550 億 元 ， 平 均 每 宗 一 手 私 樓 金 額 約 800 萬 元 ， 創 有 紀 錄 以 來 新 高 ， 料 全 年 平 均 每 宗 金 額 逾 700 萬 元 。 另 外 ， 港 島 區 15 個 租 務 交 投 最 活 躍 的 屋 苑 ， 現 時 放 租 盤 約 1,408 個 ， 按 月 升 3.2% ， 但 租 金 未 見 受 壓 ， 平 均 呎 租 由 去 年 底 22 元 ， 升 至 23.5 元 ， 薄 扶 林 花 園 及 鴨 脷 洲 海 怡 半 島 分 別 錄 呎 租 28.5 元 及 31 元 新 高 ， 料 暑 假 期 間 租 務 交 投 將 升 15% 。
中 原 指 出 ， 上 半 年 各 區 二 手 私 人 住 宅 買 賣 登 記 均 較 去 年 同 期 錄 得 升 幅 ， 其 中 新 界 區 登 記 量 及 總 值 按 年 分 別 升 56.5% 及 88.3% ， 九 龍 區 則 升 24.2% 及 69.7% ， 而 香 港 區 升 幅 分 別 為 5.2% 及 21.6% 。 若 按 區 域 分 析 ， 以 新 界 離 島 / 東 涌 / 愉 景 灣 的 登 記 量 升 幅 最 突 出 ， 年 升 1.2 倍 。
