堅道94號全幢標售

西 半 山 購 併 重 建 頻 繁 ， 部 分 業 主 趁 勢 推 物 業 標 售 ， 一 業 主 將 西 半 山 堅 道 94 號 標 售 ， 料 日 後 重 建 樓 面 可 近 2.4 萬 方 呎 ， 上 址 與 鄰 近 地 段 去 年 曾 獲 批 建 1 幢 50 層 高 住 宅 ， 料 成 財 團 目 標 。 另 佐 敦 上 海 街 60 、 62 及 64 號 全 幢 標 售 ， 業 主 意 向 8,300 萬 元 。

仲 量 聯 行 譚 蔭 培 表 示 ， 堅 道 94 號 地 盤 面 積 約 2,991 方 呎 ， 現 為 一 幢 6 層 高 住 宅 ， 共 12 伙 ， 總 樓 面 約 8,000 方 呎 ， 料 可 按 8 倍 地 積 比 率 重 建 ， 於 八 月 二 十 八 日 截 標 。 據 了 解 ， 堅 道 92 至 102 號 及  城 道 18 至 22 號 去 年 獲 屋 宇 署 批 出 建 築 圖 則 ， 可 建 1 幢 50 層 高 住 宅 ， 市 傳 該 地 段 正 由 太 古 地 產 進 行 購 併 。

韋 堅 信 測 量 師 行 許 偉 國 稱 ， 於 八 月 十 九 日 截 標 的 上 海 街 60 、 62 及 64 號 ， 地 盤 面 積 約 2,820 方 呎 ， 該 物 業 可 獨 立 重 建 或 與 鄰 近 66 及 68 號 合 併 發 展 。

火 炭 貨 倉 覆 檢 周 五 審
另 爪 哇 （00251） 就 火 炭 惠 康 貨 倉 等 地 向 城 規 會 申 建 住 宅 提 覆 檢 ， 將 於 本 周 五 審 議 ， 港 鐵 （00066） 及 環 保 觸 覺 等 提 出 反 對 ， 規 劃 署 亦 不 支 持 該 申 請 。

另 嘉 華 國 際 （00173） 營 業 部 總 經 理 陳 玉 成 說 ， 香 港 仔 惠 福 道 地 已 獲 批 建 築 圖 則 ， 因 增 設 兩 條 車 路 ， 故 地 積 比 率 可 由 8 倍 增 至 10 倍 ， 但 要 扣 除 車 路 面 積 ， 實 際 地 積 比 率 約 9 倍 多 ， 此 因 素 在 投 地 時 已 作 考 慮 ， 將 提 供 面 積 由 1,000 至 3,000 餘 方 呎 的 大 單 位 。