中銀千五萬沽寶生兩層

近 年 本 港 多 家 銀 行 都 積 極 放 售 非 核 心 物 業 ， 當 中 包 括 舖 位 及 寫 字 樓 ， 消 息 人 士 稱 ， 中 銀 香 港 （02388） 或 有 關 公 司 剛 售 出 長 沙 灣 寶 生 銀 行 大 廈 2 、 3 樓 ， 涉 資 約 1,500 萬 元 。 另 方 面 ， 中 環 皇 后 大 道 中 九 號 19 樓 05 室 ， 以 每 方 呎 約 68 元 租 出 ， 創 該 廈 九 七 年 後 新 高 。

市 場 人 士 指 出 ， 剛 易 手 的 青 山 道 365 至 371 號 寶 生 銀 行 大 廈 2 、 3 樓 ， 面 積 共 約 7,658 方 呎 ， 呎 價 約 1,960 元 ， 據 悉 該 兩 層 單 位 曾 由 銀 行 後 勤 部 門 使 用 ， 現 已 交 吉 。 另 消 息 稱 ， 上 述 皇 后 大 道 中 九 號 19 樓 租 出 單 位 ， 面 積 約 1,400 方 呎 。

新 東 海 蝕 讓 成 交
美 聯 工 商 舖 黃 璜 指 出 ， 尖 東 新 東 海 商 業 中 心 剛 錄 得 蝕 讓 個 案 ， 單 位 為 7 樓 08 室 ， 成 交 價 約 948 萬 元 ， 呎 價 約 6,800 元 ， 較 今 年 四 月 錄 得 的 同 類 單 位 成 交 呎 價 低 近 8% 。 原 業 主 九 七 年 購 入 單 位 ， 11 年 帳 面 損 失 約 112 萬 元 。

中 原 朱 志 健 指 出 ， 筲 箕 灣 道 296 至 302 號 海 福 花 園 地 下 C 號 舖 ， 面 積 約 1,717 方 呎 ， 獲 證 券 公 司 以 約 1,410 萬 元 購 入 ， 呎 價 8,200 多 元 。

美 聯 工 商 舖 黎 紹 賢 表 示 ， 元 朗 工 業 邨 福 喜 街 62 號 兩 座 物 業 獲 一 間 飲 品 代 理 商 以 約 5,990 萬 元 購 入 ， 呎 價 約 363 元 。 萊 斯 指 出 ， 新 蒲 崗 勤 達 中 心 低 層 單 位 ， 面 積 約 10,710 呎 ， 獲 市 場 推 廣 集 團 以 每 月 16.6 萬 元 租 用 。