京譽天下超購逾12倍

內 地 豪 宅 需 求 殷 切 ， 長 實 （00001） 的 北 京 洋 房 新 盤 譽 天 下 剛 截 止 認 購 登 記 ， 累 積 接 獲 約 400 宗 登 記 ， 以 首 推 約 30 座 洋 房 計 算 ， 超 額 認 購 逾 12 倍 ， 屬 當 地 今 年 超 額 倍 數 最 高 洋 房 項 目 ， 發 展 商 落 實 於 下 月 二 日 正 式 開 售 該 盤 ， 折 實 最 低 每 方 米 售 價 料 約 2.5 萬 元 （ 人 民 幣 ‧ 下 同 ） 起 ， 同 時 ， 該 盤 剛 公 布 引 入 3 項 付 款 方 法 ， 買 家 若 一 次 過 付 款 ， 可 獲 樓 價 8% 折 扣 優 惠 。

長 實 地 產 投 資 董 事 郭 子 威 稱 ， 譽 天 下 的 體 驗 中 心 於 過 去 一 個 月 的 周 末 共 開 放 八 天 ， 吸 引 逾 700 組 客 人 參 觀 ， 反 應 勝 預 期 ， 發 展 商 於 本 月 二 十 日 截 止 登 記 ， 共 錄 約 400 個 排 號 登 記 。

下 月 二 日 賣 抽 籤 揀 樓
他 指 出 ， 該 盤 已 落 實 於 下 月 二 日 正 式 開 售 ， 首 推 約 30 座 洋 房 ， 由 於 認 購 客 戶 眾 多 ， 發 展 商 將 以 抽 籤 形 式 安 排 買 家 揀 樓 ， 首 批 單 位 料 於 極 短 時 間 內 沽 清 ， 之 後 因 應 反 應 加 推 單 位 ， 每 次 加 推 料 可 加 價 1% 至 3% ， 首 輪 推 盤 最 多 限 售 約 80 至 100 座 洋 房 。

他 透 露 ， 該 盤 首 推 洋 房 目 標 每 方 米 售 價 維 持 3 萬 元 ， 但 首 批 會 保 留 水 位 ， 最 低 每 方 米 售 價 折 實 約 2.5 萬 元 起 ， 同 時 ， 該 盤 將 會 提 供 3 種 付 款 方 法 ， 採 用 一 次 過 付 款 的 買 家 獲 樓 價 8% 折 扣 ， 以 按 揭 付 款 的 買 家 可 獲 樓 價 4% 折 扣 ， 若 買 家 選 用 540 天 分 期 付 款 計 劃 則 需 按 定 價 付 款 。

另 世 邦 魏 理 仕 說 ， 今 年 第 二 季 華 東 區 豪 宅 租 金 上 升 ， 上 海 豪 宅 售 價 按 季 升 3.6% ， 廣 州 別 墅 按 季 升 2.4% 。