深灣軒呎租23元破頂

鴨 脷 洲 深 灣 軒 本 月 租 務 交 投 暢 旺 ， 美 聯 表 示 ， 該 屋 苑 2 座 高 層 C 室 ， 面 積 約 782 方 呎 ， 望 漁 人 碼 頭 景 ， 剛 以 月 租 1.85 萬 元 租 出 ， 呎 租 約 23.7 元 ， 成 交 租 金 創 同 類 型 單 位 新 高 ， 租 客 原 租 住 同 區 物 業 ， 因 鍾 情 深 灣 軒 配 套 設 施 齊 備 及 上 址 景 觀 優 質 ， 故 承 租 上 址 ； 而 業 主 於 本 年 初 以 530 萬 元 購 入 上 述 單 位 ， 現 租 金 回 報 率 約 4.2 厘 。

中 原 表 示 ， 太 古 城 本 月 已 錄 逾 50 宗 租 務 成 交 ， 按 月 升 約 10% ， 其 中 齊 宮 閣 高 層 A 室 ， 面 積 675 方 呎 ， 剛 以 月 租 2.2 萬 元 租 出 ， 呎 租 32.6 元 ， 相 比 去 年 購 入 價 租 金 回 報 率 約 7.5 厘 。 利 嘉 閣 表 示 ， 同 屋 苑 衛 星 閣 極 高 層 C 室 獲 換 樓 人 士 以 520 萬 元 承 接 ， 呎 價 7,704 元 ， 較 ○ 三 年 購 入 價 升 值 1.6 倍 ， 太 古 城 本 月 暫 錄 約 15 宗 買 賣 成 交 。

北 角 和 富 中 心 剛 錄 本 月 首 宗 成 交 ， 世 紀 21 日 昇 地 產 稱 ， 一 和 富 中 心 租 客 見 樓 價 下 跌 約 8% 至 10% ， 故 以 702 萬 元 購 屋 苑 1 座 低 層 C 室 ， 呎 價 7,343 元 ， 單 位 一 年 升 值 187 萬 元 。