海棠路地維持可建住宅

於 本 年 度 已 納 入 勾 地 表 ， 並 料 最 快 可 於 明 年 三 月 出 售 的 又 一 村 前 海 棠 路 兒 童 院 地 皮 ， 根 據 《 石 硤 尾 分 區 計 劃 大 綱 草 圖 》 規 定 ， 地 皮 可 作 低 密 度 住 宅 發 展 ， 並 加 入 地 積 比 率 1.65 倍 及 46 米 （ 主 水 平 基 準 ） 等 的 限 制 ， 該 圖 在 諮 詢 期 內 共 接 獲 5 份 主 要 來 自 區 內 居 民 的 意 見 ， 大 部 分 反 對 建 住 宅 ， 惟 規 劃 署 不 同 意 作 出 修 改 。

市 場 估 值 約 4 億 元 的 海 棠 道 兒 童 院 舊 址 ， 早 前 改 劃 為 「 住 宅 （ 丙 類 ） 10 」 地 帶 ， 可 建 樓 面 約 4.9 萬 方 呎 ， 區 內 居 民 及 區 議 員 等 因 而 提 交 意 見 ， 其 中 只 有 1 份 屬 支 持 ， 其 餘 認 為 改 劃 樓 高 約 13 層 的 住 宅 發 展 ， 會 影 響 交 通 及 空 氣 流 通 等 ， 惟 規 劃 署 認 為 ， 有 關 發 展 限 制 屬 低 密 度 發 展 ， 故 不 同 意 修 改 。

太 古 坊 兩 廈 重 建 嫌 過 高
另 太 古 地 產 就  魚 涌 太 古 坊 內 的 常 盛 及 和 域 大 廈 重 建 提 覆 檢 申 請 ， 本 周 五 將 於 城 規 會 審 議 ， 諮 詢 期 共 接 255 份 意 見 ， 支 持 及 反 對 意 見 分 別 有 181 份 及 50 份 ， 規 劃 署 認 為 ， 兩 廈 分 別 重 建 為 51 層 及 56 層 高 商 廈 ， 是 過 密 及 過 高 ， 故 不 支 持 。 而 莊 士 機 構 （00367） 的 香 島 道 37 號 亦 就 放 寬 高 限 提 申 請 ， 擬 建 4 幢 3 層 連 1 層 停 車 間 洋 房 ， 該 署 認 為 欠 缺 設 計 優 點 ， 對 申 請 有 保 留 。

而 就 《 堅 尼 地 城 及 摩 星 嶺 分 區 計 劃 大 綱 草 圖 》 加 入 七 號 幹 線 路 線 ， 城 規 會 接 獲 10 份 意 見 ， 普 遍 反 對 於 沿 岸 建 高 架 式 幹 線 ， 惟 規 劃 署 不 接 納 有 關 意 見 。