翔龍炒家半年蝕23萬

再 有 本 港 銀 行 調 高 按 息 ， 令 業 主 對 後 市 態 度 審 慎 ， 有 投 資 者 甚 至 寧 願 蝕 讓 出 貨 ， 一 投 資 者 剛 以 300 萬 元 售 出 土 瓜 灣 翔 龍 灣 極 高 層 戶 ， 約 半 年 帳 面 蝕 23.6 萬 元 ， 而  魚 涌 太 古 城 及 北 角 城 市 花 園 分 別 有 單 位 在 業 主 減 價 50 萬 及 40 萬 元 後 售 出 ， 沙 田 第 一 城 亦 有 高 層 戶 業 主 主 動 減 價 近 10% 求 售 。

城 市 花 園 呎 價 挫 2.5%
港 置 王 震 安 稱 ， 上 述 翔 龍 灣 3 座 極 高 層 A 室 以 300 萬 元 售 ， 呎 價 約 5,952 元 ， 原 業 主 於 去 年 十 一 月 以 323.6 萬 元 一 手 買 入 ， 現 轉 售 帳 面 蝕 讓 23.6 萬 元 ； 該 盤 整 體 呎 價 按 月 跌 3.7% 至 約 5,780 元 。 中 原 張 光 耀 指 出 ， 太 古 城 青 松 閣 高 層 A 室 ， 減 價 50 萬 元 至 1,258 萬 元 售 ， 呎 價 約 10,390 元 ， 減 幅 約 3.8% 。

世 紀 21 日 昇 黃 文 龍 稱 ， 城 市 花 園 1 座 低 層 D 室 ， 經 業 主 減 價 40 萬 元 後 ， 以 530 萬 元 易 手 ， 呎 價 6,002 元 ， 減 幅 達 7% ； 該 盤 現 呎 價 約 7,288 元 ， 按 月 跌 約 2.5% 。 美 聯 （01200） 陳 漢 文 稱 ， 元 朗 YOHO Town3 座 中 層 F 室 ， 減 價 約 4 萬 元 ， 以 185.8 萬 元 售 。

港 置 張 國 炳 稱 ， 西 灣 河 嘉 亨 灣 5 座 低 層 連 平 台 戶 ， 以 410 萬 元 售 出 ， 呎 價 約 6,426 元 ， 低 市 價 約 9% ； 該 盤 呎 價 較 上 月 同 期 跌 達 9.4% 至 7,700 元 。

第 一 城 議 價 擴 至 8%
另 方 面 ， 亦 有 業 主 主 動 減 價 求 售 ， 中 原 黎 宗 文 稱 ， 沙 田 第 一 城 議 價 空 間 由 過 去 3% 至 5% 擴 闊 到 5% 至 8% ， 其 中 該 盤 32 座 高 層 B 室 放 盤 單 位 ， 面 積 562 方 呎 ， 新 近 業 主 主 動 將 叫 價 由 288 萬 元 調 低 至 260 萬 元 放 售 ， 減 幅 約 9.7% 。