農 圃 道 18 號 頂 層 戶 3000 萬 沽

農 圃 道 18 號 頂 層 戶 3000 萬 沽  

農 圃 道 18 號 頂 層 特 色 單 位 剛 以 每 方 呎 逾 一 萬 五 千 元 易 手 。  

　　市場上多個單幢式新盤推在即，新地旗下土瓜灣農圃道18號，目前尚餘一手單位不多，日前該盤再錄錄一宗一手成交；一名投資客以三千萬元，購入一伙頂層特色作長投資用途，每方呎價一萬五千五百三十六元。

　　新地旗下土瓜灣農圃道18號，開售後銷情不俗，日前再錄得一宗一手成交；香港置業組別經理王震安表示，成交單位為高層F室，面積一千九百三十一方呎，四房複式間隔，擁全海景觀，成交價三千萬元，呎價一萬五千五百三十六元。

　　據了解，新買家為一名外籍客，有見政府的基建逐步東移，相信東南九龍區的物業具發展潛力，並打算購入物色單位投資，參觀單位後，即被景觀及物業質素吸引，加上同類型單位的

供應罕有，故睇樓後即斥資購入單位作長投資。

　　王震安又指，農圃道18號自開售以來，銷情熾熱，目前一手市場上僅餘三個分層單位待售，均位於低層，意向呎價六千二百元；而上述特色戶一手單位，市場亦僅餘三個，意向呎價介乎一萬六千元至一萬八千元，由於較同區的新盤吸引，故獲得不少買家垂青，當中不少為收租客，回報率約三至四厘。

　　位於土瓜灣農圃道18號，共提供三百二十個單位，主要是提供兩房及套三房，分層單位面積介乎六百四十二至一千零七方呎不等，當中七至二十二樓不設露台，由二十三樓起才提供露台。