擎 天 高 層 2730 萬 成 交

擎 天 高 層 2730 萬 成 交  

九 龍 站 擎 天 半 島 一 座 高 層 剛 以 二 千 七 百 三 十 萬 元 易 手 。  

　中原高級分區經理余倫鋒指出，九龍站擎天半島一座高層D室，面積一千八百一十四方呎，獲投資者以二千七百三十萬元承接，每方呎造價約一萬五千零五十元，買家為一名投資者，對後市充滿信心，認為擎天半島呎價仍有水位，見天璽快將開售，料同區物業呎價將受帶動，遂加快入市，承接上述單位作長投資之用。據了解，原業主於去年十一月以二千四百八十八萬元承接，持貨僅七個月，是次易手帳面獲利二百四十二萬元。

　　余倫鋒續稱，受天璽有機會即將推出的消息刺激，九龍站本月交投暢旺，優質戶受追捧，擎天半島現時平均呎價為一萬二千二百五十元，較上月升百分之八點四，本月迄今已錄得十一宗成交。

　　西半山福苑

一座低層B室，面積一千五百三十二方呎，剛以一千四百萬元沽出，每方呎價約九千一百三十八元。原業主於八九年八月以二百二十四萬元一手購入上址，現帳面勁賺一千一百七十六萬元，物業於十九年漲價逾五倍。

　　消息透露，跑馬地愉富大廈B座低層二室，面積二千三百二十八方呎，成交價二千六百萬元，每方呎約一萬一千一百六十八元；同區瑞士花園二座高層C室，剛以一千七百萬元易手，面積一千六百方呎，每方呎售價一萬零六百二十五元。

　　美聯營業經理梁惠雄稱，九龍塘畢架山一號六座中層D室，面積一千四百三十三方呎，成交價一千七百三十八萬元，平均呎價約一萬二千一百二十八元。

　　香港置業營業經理林怡恒稱，何文田山一號低層C室，面積一千三百零一方呎，獲買家以約一千一百八十八萬元購入，折合呎價約九千一百三十一元。另外，李佩材家族成員或有關人士月中購入淺水灣道九十六號相連單位，土地註冊處資料顯示，淺水灣道九十六號一樓A、B室，獲李國彥以私人名義購入，作價六千三百八十萬元。