|
老人
|
YORK PLACE 首日內購沽25伙
Inspected: Reply
■YORK PLACE以灣仔新高紀錄的16,273元平均呎價開售，首日已沽出25伙，呎價介乎1.2萬至1.8萬元。本報記者張偉民 攝
——呎價高見1.8萬 細單位最搶手
本報記者：梁悅琴
以創灣仔新盤開價紀錄，即平均呎價達16,273元的華人置業位於灣仔莊士敦道22號的YORK PLACE昨晚進行內購，市場消息指出，截至昨晚9時半已售出25伙，呎價介乎1.2萬至1.8萬元，A、B及C單位均有推出，以C單位即576呎細單位最搶手，當中亦有兩個南區投資者各斥資約3,166萬元購入15樓及20樓各一層共3伙，呎價約1.4萬元。
華人置業昨晚於灣仔夏愨大廈總部進行內部認購，除首推5個單位，平均呎價為16,273元，最低價為19樓C室576呎，售價為880.3萬元，而最高價單位為33樓B室，面積為1,116呎，售價2,001.1萬元，呎價為17,931元外，發展商即場連番加推單位，售價754.5萬起。買家不乏外籍人士，一名荷蘭人士斥資1,470萬元購入6樓A室連平台作收租用，呎價1.5萬，面積980呎。
兩南區客各掃一圈
為配合開售發展商提供即供、150日成交期及建築期付款，其中即供付款買家可獲樓價3%折扣及150日成交期付款買家亦可獲樓價1.5%折扣。
荷蘭客買低層收租
市場人士指出，由於YORK PLACE鄰近金鐘，不少外資金融及內地機構高層僱員均鍾情灣仔區，無論自住及出租需求均相當大，加上交通方便，校網佳，灣仔區亦是全港高收入人士集中地之一，況且區內不少歷史悠久的小商戶，其財富不容輕視，令YORK PLACE以高價開盤仍能獲承接。
YORK PLACE提供94個單位，標準戶型約由576呎的1房至1,116 呎的3房，其中近40%屬3房間隔，頂層約2,270 呎連逾2,000呎天台花園的特色大戶，發展商意向呎價貼近2萬元，項目預計明年中落成入伙。
同區匯星壹號易手勁賺180萬
香港置業金鐘分行營業經理馬勇當表示，灣仔區新盤York Place開售，刺激區內二手交投升溫，加上呎價貼近同區二手，亦令買家的入市意慾增強。由於灣仔區的租務市場極為活躍，故除用家外，亦吸引不少投資客爭相入市。日前市場剛錄得一宗匯星壹號1房單位的二手成交，業主轉手勁賺180.5萬元。該單位為高層G室，面積410平方呎，1房間隔，擁開揚山景，成交價438萬元，平均呎價10,683元。原業主於04年10月以257.5萬元購入，現易手勁賺180.5萬元，物業升值逾7成。
|
