灣仔街市建商住獲支持

已 有 70 多 年 歷 史 的 灣 仔 街 市 現 址 ， 市 建 局 為 回 應 市 場 保 留 街 市 的 訴 求 ， 同 時 又 能 於 現 址 上 發 展 住 宅 ， 早 前 以 「 上 新 下 舊 」 的 發 展 方 式 向 城 規 會 申 請 ， 在 街 市 上 興 建 1 幢 46 層 高 商 住 物 業 ， 提 供 252 伙 ， 項 目 將 於 今 日 城 規 會 上 審 議 ， 由 於 有 關 建 議 在 保 育 之 餘 亦 能 達 致 發 展 目 的 ， 故 規 劃 署 未 有 反 對 。

外 觀 結 構 獲 保 留
灣 仔 街 市 屬 典 型 德 國 包 浩 斯 建 築 風 格 ， 被 古 物 諮 詢 委 員 會 列 為 第 三 級 歷 史 建 築 ， 即 物 業 雖 有 若 干 建 築 價 值 ， 但 還 未 足 以 獲 考 慮 保 存 ， 惟 考 慮 到 公 眾 對 該 物 業 未 來 發 展 的 關 注 ， 市 建 局 建 議 以 「 主 體 保 育 」 形 式 重 建 物 業 ， 即 保 留 街 市 建 築 大 樓 的 外 觀 結 構 部 分 ， 但 街 市 背 後 的 結 構 則 會 被 挖 空 ， 便 於 其 上 興 建 住 宅 ， 項 目 總 樓 面 近 16 萬 方 呎 ， 其 中 有 約 1 萬 方 呎 樓 面 屬 非 住 宅 用 途 。

項 目 在 公 眾 諮 詢 期 間 接 獲 19 份 意 見 ， 17 份 屬 反 對 意 見 ， 主 要 來 自 區 內 居 民 等 。 另 環 保 觸 覺 亦 反 對 市 建 局 發 展 建 議 ， 並 申 請 將 物 業 改 劃 為 「 其 他 指 定 用 途 」 註 明 「 原 址 整 座 保 留 灣 仔 街 市 ， 不 得 加 建 任 何 建 築 物 」 等 ， 亦 會 於 今 日 審 議 ， 惟 不 獲 規 劃 署 支 持 。