長實干德道盤叫高10％

豪 宅 新 盤 定 價 續 趨 進 取 ， 長 江 實 業 （00001） 透 露 ， 因 應 豪 宅 做 價 上 揚 ， 旗 下 有 機 會 下 季 開 售 的 西 半 山 干 德 道 16 至 18 號 項 目 ， 意 向 呎 價 剛 調 升 10% 至 逾 1 萬 元 水 平 ， 入 場 費 逾 1,000 萬 元 ， 另 一 方 面 ，  基 地 產 （00012） 亦 正 部 署 下 半 年 開 售 兩 個 港 島 豪 宅 項 目 ， 其 中 干 德 道 39 號 現 正 準 備 申 請 預 售 ， 發 展 商 揚 言 ， 該 盤 與 同 系 隨 時 開 售 的 南 區 赫 蘭 道 4 座 逾 萬 方 呎 大 屋 ， 呎 價 勢 創 同 區 新 高 。

干 德 道 16 號 千 萬 進 場
長 實 營 業 經 理 曹 皎 明 表 示 ， 豪 宅 新 盤 做 價 屢 創 新 高 ， 有 機 會 於 下 季 開 售 的 干 德 道 16 至 18 號 項 目 ， 剛 調 升 意 向 呎 價 10% 至 逾 1 萬 元 ， 入 場 費 逾 一 千 萬 元 ， 稍 後 不 排 除 再 提 價 ， 至 於 該 盤 提 供 30 多 伙 ， 全 數 單 位 面 積 逾 1,000 方 呎 ， 頂 層 複 式 戶 面 積 約 2,000 方 呎 。

地 營 業 部 總 經 理 謝 偉 銓 亦 表 示 ， 集 團 部 署 於 下 半 年 開 售 兩 個 港 島 區 重 頭 新 盤 ， 當 中 規 模 較 大 的 干 德 道 39 號 項 目 ， 提 供 66 伙 ， 物 業 料 於 明 年 第 一 至 二 季 入 伙 ， 每 戶 面 積 由 2,800 多 方 呎 起 ， 頂 層 更 設 面 積 6,000 多 方 呎 的 巨 無 霸 複 式 戶 。

赫 蘭 道 屋 面 積 逾 萬 呎
該 盤 正 準 備 申 請 預 售 樓 花 同 意 書 ， 暫 已 錄 得 不 少 買 家 主 動 登 記 查 詢 ， 由 於 豪 宅 新 盤 做 價 不 斷 上 揚 ， 有 信 心 該 盤 呎 價 可 再 挑 戰 同 區 新 高 位 。

地 產 代 理 透 露 ， 目 前 西 半 山 新 盤 成 交 呎 價 約 1 萬 多 至 2 萬 多 元 ， 而 中 半 山 Branksome Crest 曾 錄 呎 價 3.98 萬 元 的 成 交 ， 成 港 島 分 層 住 宅 最 高 紀 錄 ， 由 於 區 內 豪 宅 新 盤 供 應 持 續 短 缺 ， 料 做 價 仍 可 繼 續 攀 升 。

謝 偉 銓 又 說 ， 集 團 位 於 赫 蘭 道 11 、 12 、 12A 及 12B 號 4 座 大 屋 ， 由 於 毋 須 申 請 預 售 文 件 ， 下 半 年 有 機 會 隨 時 開 售 ， 該 批 洋 房 每 戶 面 積 均 逾 1 萬 方 呎 ， 不 少 買 家 已 主 動 表 達 興 趣 ， 有 信 心 該 盤 成 交 呎 價 可 創 同 區 新 高 。

比 墅 買 家 獲 會 所 積 分
其 他 新 盤 方 面 ， 謝 偉 銓 指 出 ， 配 合 七 ‧ 一 假 期 ， 即 日 起 至 七 月 一 日 購 入 大 埔 比 華 利 山 別 墅 的 買 家 可 獲 贈 100 萬 住 客 會 所 積 分 ， 價 值 超 過 10 萬 元 ， 買 家 可 憑 積 分 租 用 會 所 設 施 及 參 加 帆 船 體 驗 等 興 趣 課 程 。

至 於 同 系 僅 餘 70 至 80 伙 待 售 的 長 沙 灣 星 匯 居 ，  地 營 業 部 高 級 副 總 經 理 林 達 民 說 ， 該 盤 料 於 今 年 入 伙 ， 最 快 第 三 季 尾 至 第 四 季 初 封 盤 ， 料 明 年 初 才 開 放 現 樓 重 售 ， 屆 時 將 因 應 市 況 調 整 售 價 。