連城道地限建15萬呎

地 政 總 署 陸 續 公 布 勾 地 表 內 地 皮 的 出 售 章 程 ， 其 中 料 最 快 於 本 月 出 售 的 港 島 柴 灣 連 城 道 住 宅 （ 甲 類 ） 地 皮 ， 列 明 可 建 樓 面 上 限 為 15.53 萬 方 呎 ， 即 地 積 比 率 8 倍 ， 西 貢 清 水 灣 碧 沙 路 豪 宅 用 地 亦 訂 明 可 建 樓 面 上 限 32,788 方 呎 ， 建 築 物 高 限 9 米 （ 主 水 平 基 準 ） ， 市 場 料 兩 地 合 共 市 值 約 11.25 億 元 。

碧 沙 路 地 料 值 4.2 億
上 述 兩 地 均 屬 滾 存 地 皮 ， 其 中 連 城 道 住 宅 地 為 政 府 第 2 幅 加 入 可 建 樓 面 上 限 的 港 島 住 宅 （ 甲 類 ） 用 地 ， 佔 地 約 19,419 方 呎 ， 與 政 府 在 九 五 年 公 布 該 地 的 出 售 章 程 ， 佔 地 達 22,390 方 呎 為 細 ， 主 因 是 現 需 剔 除 的 不 建 樓 面 積 較 以 往 為 大 ， 而 地 積 比 率 8 倍 ， 較 建 築 物 條 例 的 地 積 比 率 最 高 可 達 10 倍 為 低 ； 另 地 下 3 層 可 作 商 業 用 途 ， 高 限 為 140 米 。 市 場 料 市 值 約 6.99 億 元 。

料 最 快 於 八 月 出 售 的 碧 沙 路 豪 宅 地 ， 佔 地 約 81,969 方 呎 ， 因 享 有 海 景 ， 市 場 料 每 方 呎 可 達 1.3 萬 元 ， 即 市 值 可 達 4.26 億 元 。

另 太 古 地 產 的 灣 仔 軒 尼 詩 道 24 至 34 號 大 生 商 業 大 廈 ， 向 城 規 會 申 請 重 建 為 1 幢 26 層 高 寫 字 樓 ， 擬 建 總 樓 面 約 14.42 萬 方 呎 ； 而 裕 泰 興 家 族 或 有 關 人 士 亦 申 請 將 西 營 盤 皇 后 大 道 西 338 至 346 號 作 酒 店 發 展 。 而 該 會 將 於 本 周 五 審 理 環 保 觸 覺 就 灣 仔 街 市 重 建 提 交 的 規 劃 申 請 ， 建 議 將 該 地 改 劃 為 古 蹟 保 存 等 用 途 ， 惟 規 劃 署 不 支 持 。