calvin 2008-2-16 11:19 AM
四屋苑去年成交近百億
[size=3]綜 合 市 場 資 料 顯 示 ， ○ 七 年 九 龍 站 四 個 屋 苑 共 錄 876 宗 二 手 成 交 登 記 ， 較 ○ 六 年 的 397 宗 急 增 1.2 倍 ， 成 交 總 值 亦 逼 近 百 億 關 口 ， 錄 得 99.6 億 元 ， 按 年 激 增 逾 1.83 倍 。
擎 天 做 價 升 逾 55%
去 年 該 站 成 交 量 最 多 的 屋 苑 為 擎 天 半 島 ， 共 錄 328 宗 成 交 ， 按 年 升 66.5% ； 至 於 註 冊 金 額 及 金 額 升 幅 最 高 的 屋 苑 則 為 凱 旋 門 ， 主 因 該 屋 苑 去 年 註 冊 量 按 年 升 約 2.08 倍 至 287 宗 ， 加 上 連 錄 多 宗 高 價 成 交 ， 帶 動 註 冊 金 額 高 達 36.3 億 元 ， 較 ○ 六 年 急 升 逾 3.92 倍 。
至 於 樓 價 表 現 ， 過 去 一 年 表 現 最 突 出 為 擎 天 半 島 ， 該 屋 苑 上 月 平 均 呎 價 約 11,184 元 ， 較 去 年 二 月 的 7,179 元 ， 顯 升 約 55.8% ； 至 於 君 臨 天 下 及 凱 旋 門 升 幅 相 若 ， 前 者 期 內 呎 價 升 44.6% 至 18,567 元 ， 凱 旋 門 則 升 43.6% 至 14,752 元 ， 漾 日 居 表 現 較 落 後 ， 升 幅 36.7% 至 上 月 平 均 呎 價 8,966 元 。 [/size]
