calvin 2008-2-14 12:26 PM
上月83樓蟹鬆綁有賺
[size=3]樓 價 續 升 ， 上 月 市 場 錄 得 高 達 83 宗 「 九 七 摸 頂 貨 」 鬆 綁 賺 錢 成 交 ， 涉 資 6.54 億 元 ， 兩 數 字 均 創 下 ○ 三 年 有 紀 錄 以 來 單 月 新 高 。 另 投 資 者 趁 市 旺 沽 貨 ， 其 中 荃 灣 中 心 近 日 連 錄 4 宗 短 炒 及 摸 貨 成 交 。
利 嘉 閣 研 究 部 主 管 周 滿 傑 稱 ， 上 月 共 錄 83 宗 九 七 年 高 峰 期 入 市 摸 頂 貨 獲 利 轉 手 個 案 ， 涉 6.54 億 元 ， 兩 數 字 按 月 升 32% 及 46% ， 創 有 紀 錄 以 來 單 月 新 高 ； 獲 利 最 高 為 淺 水 灣 麗 景 園 3 座 中 層 ， 以 4,302.5 萬 元 售 ， 較 九 七 年 升 值 1,402.5 萬 元 。
荃 灣 中 心 兩 月 袋 27 萬
樓 價 上 揚 ， 炒 家 短 炒 獲 利 ， 美 聯 （ 1200 ） 梁 仲 維 稱 ， 荃 灣 中 心 19 座 低 層 D 室 以 117 萬 元 售 ， 呎 價 2,896 元 ， 原 業 主 兩 個 月 賺 27 萬 元 ， 期 內 升 值 30% ； 世 紀 21 港 威 陳 愛 茹 稱 ， 該 屋 苑 11 座 中 層 A 室 及 14 座 中 低 層 E 室 ， 分 別 以 125 及 130 萬 元 摸 出 ， 兩 個 月 升 值 30.8% 及 19.4% 。 另 美 聯 稱 ， 16 座 低 層 E 室 以 112 萬 元 摸 出 ， 一 個 月 升 值 14% 。
美 聯 徐 永 成 稱 ， 東 涌 映 灣 園 8 座 低 層 1,148 方 呎 H 室 ， 上 月 底 以 395 萬 元 獲 承 接 ， 業 主 決 定 賠 訂 ， 剛 以 415 萬 元 重 售 ， 原 業 主 不 足 一 個 月 帳 面 多 賺 20 萬 元 ； 該 行 田 國 輝 稱 ， 該 盤 6 座 中 層 729 方 呎 F 室 以 229 萬 元 摸 出 ， 原 業 主 月 賺 19 萬 元 。
中 原 稱 ， 魚 涌 華 蘭 花 園 芝 蘭 閣 高 層 D 室 以 265 萬 元 摸 出 ， 原 業 主 月 賺 23 萬 元 。 祥 益 稱 ， 屯 門 市 廣 場 1 座 中 層 G 室 以 124 萬 元 售 ， 單 位 兩 個 月 升 值 24% ； 利 嘉 閣 稱 ， 沙 田 第 一 城 31 座 高 層 E 室 售 290 萬 元 ， 單 位 兩 個 月 升 值 26% ， 。
港 置 張 啟 耀 稱 ， 將 軍 澳 新 都 城 都 會 豪 庭 低 層 C 室 以 368.8 萬 元 售 ， 原 業 主 約 三 個 月 賺 51.8 萬 元 。 美 聯 稱 ， 九 龍 塘 星 輝 豪 庭 D 座 高 層 5 室 以 860 萬 元 摸 出 ， 三 個 月 升 值 10% ； 觀 塘 月 華 街 啟 德 樓 高 層 A 室 以 493 萬 元 售 ， 九 個 月 賺 45% 。 [/size]
