calvin 2008-2-13 11:02 AM
希慎：地下城項目快落實
[size=3]銅 鑼 灣 地 下 城 項 目 屬 未 來 發 展 重 點 之 一 。 希 慎 興 業 （ 0014 ） 透 露 ， 與 港 鐵 （ 0066 ） 商 討 的 地 下 城 項 目 幾 近 完 成 ， 現 磋 商 有 關 鐵 路 站 接 駁 點 問 題 ； 另 集 團 旗 下 同 區 的 興 利 中 心 重 建 項 目 亦 將 於 年 內 動 工 。
興 利 重 建 年 內 施 工
希 慎 興 業 執 行 董 事 黃 于 華 玲 稱 ， 集 團 與 港 鐵 商 討 的 地 下 城 發 展 項 目 已 經 「 七 七 八 八 」 。 她 另 稱 ， 興 利 中 心 清 拆 已 近 完 成 ， 正 落 實 有 關 重 建 圖 則 ， 將 於 今 年 內 動 工 ， 料 落 成 時 間 需 要 數 年 ， 而 旗 下 的 其 他 物 業 則 暫 未 有 重 建 計 劃 。
黃 于 華 玲 認 為 ， 今 年 地 產 市 道 將 平 穩 發 展 ， 整 體 租 金 將 有 合 理 升 幅 。 她 補 充 ， 旗 下 的 收 租 物 業 於 去 年 平 均 錄 得 雙 位 數 字 的 租 金 升 幅 ， 當 中 零 售 物 業 及 商 廈 的 空 置 率 約 百 分 之 一 及 百 分 之 三 。
另 中 原 黃 良 昇 稱 ， 上 月 港 島 區 主 要 寫 字 樓 租 務 成 交 月 租 金 額 錄 一 千 二 百 ○ 六 萬 元 及 一 百 五 十 七 宗 成 交 ， 按 月 少 百 分 之 廿 二 點 四 及 百 分 之 一 點 三 ， 創 ○ 六 年 一 月 後 新 低 ， 期 內 北 角 及 魚 涌 區 租 務 成 交 金 額 跌 幅 最 大 ， 按 月 少 百 分 之 四 十 五 點 一 至 一 百 二 十 一 萬 元 。 [/size]
