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兩 大 發 展 商 逾 5300 伙 續 應 市

兩 大 發 展 商 逾 5300 伙 續 應 市  

信 和 鍾 少 權  表 示 ， ONE NEW YORK 將 提 價 發 售 。   

　　農曆新年長假期後，市民陸續回港，有發展商趁勢推出新盤春節優惠，而信和及恒基亦密鑼緊鼓部署今年推盤大計，兩發展商預期今年推售的住宅樓盤達十四個之多，涉及單位數目約五千三百伙，其中以烏溪沙Lake W、沙田The Palazzo及西九龍詩歌舞街項目最為矚目。

　　信和旗下四盤率先推出優惠，該集團營業及市場部副總經理劉貴玉指出，集團計畫於今年推出四個全新項目，包括烏溪沙Lake W、沙田The Palazzo、荃灣楊屋道豪宅項目及西九龍ONE MADISON，涉及單位達三千八百個，其中ONE MADISON毋須申請售樓紙，故有機會於首季登場。

　　集團營業及市場部聯席董

事鍾少權表示，其中ONE NEW YORK兩個頂層特色戶示範單位已裝修完畢，盡快於本周內率先開放予傳媒參觀，屆時亦將公布該樓盤最新呎價加幅；由於負利率情況愈來愈明顯，加上市民收入增加，故看好今年樓市走勢，估計年內整體樓價約上升一成五至兩成。

　　鍾氏續稱，由即日起至正月十五購買旗下四盤包括萬景、ONE NEW YORK、一號銀海及St. Andrews Place的首八名買家，均可獲黃金海岸酒店一晚住宿及雙人自助晚餐券，上述四盤現時尚餘約一百伙，最低呎價由萬景的六千至最高呎價一號銀海特色戶的三萬二千元不等。

　　另外，發展商亦夥拍代理行推出新春置業優惠，購買萬景買家分別可獲贈足金金鼠、旅遊禮券、鮑翅酒席及迪士尼套票等。

　　另外，恒基今年預期推售的項目達十個，恒基營業部總經理謝偉銓表示，集團今年將推出十個全新項目及兩個工貿物業，總樓面面積達二百五十萬方呎。

　　當中以詩歌舞街及粉嶺地段二三一號項目涉及伙數最多，分別提供三百餘伙；而佐敦德成軒於去年已取得滿意紙及入伙紙，去年底曾有外資基金斥資四億元洽購該盤，呎價約八千元，謝偉銓指集團現時仍傾向整座出售，現時仍有相關工作在進行中。

　　謝偉銓稱，傳統上農曆新年假期樓市交投淡靜，但農曆新年期間睇樓的市民較去年增加，旗下樓盤更錄得數十宗成交，情況較去年理想，相信是由於本港經濟暢旺，加上市場憧憬減息周期持續，增強市民入市信心。

　　除了住宅項目外，謝偉銓表示，寫字樓及工貿業務亦涉及兩個項目，為觀塘鴻圖道五十二號項目及新蒲崗雙喜街的匯達商業中心，預期全年可售出二千個住宅單位。

　　謝偉銓續稱，本港基本因素強勁，加上住宅供應量不多，預期今年樓價會按年升兩成，中小型住宅的升幅會更加顯著，預期成交量則與去年相若。此外，雖然去年本港私人住宅單位的施工量和落成量，均創十一年新低，不過謝氏相信年內陸續會有新盤推出，因此不擔心樓市會出現斷層，但建議政府可縮短項目審批時間，以及在勾地表內增加更多的土地。

　　恒基今年推售的全新項目，涉及單位約一千五百伙，包括元朗唐人新村項目、佐敦德成軒、大角嘴詩歌舞街、沙田仁安醫院旁項目、西半山干德道三十九號、粉嶺地段二三一號、油塘草園街六號、荔枝角道三十三號、赫蘭道洋房項目及中半山麥當勞道十七號。