calvin 2008-2-11 11:02 AM
新盤貨尾跌至4093伙
[size=3]美 聯 稱 ， 新 盤 上 月 貨 尾 量 跌 至 4,093 伙 新 低 ， 連 續 第 10 個 月 錄 得 下 跌 ， 上 月 紅 磡 海 濱 南 岸 第 5 座 推 出 涉 約 350 伙 ， 令 推 盤 數 字 較 去 年 十 二 月 急 減 逾 六 成 ， 創 半 年 新 低 ， 成 為 貨 尾 量 續 減 原 因 之 一 。 另 去 年 至 今 推 出 的 11,040 個 新 盤 單 位 ， 約 9,885 伙 已 吸 納 ， 佔 約 89.5% 。
利 嘉 閣 表 示 ， 二 手 居 屋 登 記 上 月 錄 949 宗 ， 總 值 12.57 億 元 ， 按 月 分 別 增 14% ， 成 交 量 再 創 近 33 個 月 新 高 ， 而 總 值 則 創 二 ○ ○ ○ 年 後 新 高 ； 而 平 均 每 宗 居 屋 成 交 價 亦 按 年 升 17.5% 至 132.4 萬 元 。 另 九 龍 灣 麗 晶 花 園 、 屯 門 兆 禧 苑 及 上 水 彩 蒲 苑 上 月 呎 價 升 7.8% 至 11.1% 。
港 置 說 ， 上 月 整 體 奧 運 站 及 大 角 咀 7 個 指 標 屋 苑 ， 共 錄 296 宗 成 交 買 賣 登 記 ， 平 均 成 交 呎 價 再 升 5% 至 6,737 元 。 帝 柏 海 灣 、 君 港 及 港 灣 豪 庭 交 投 量 突 破 新 高 紀 錄 ， 其 中 港 灣 豪 庭 上 月 錄 95 宗 成 交 ， 按 月 升 9% ， 創 屋 苑 入 伙 後 新 高 。 [/size]
