calvin 2008-2-6 11:58 AM
滬推10商用地
[size=3]為 配 合 上 海 未 來 商 用 物 業 需 求 龐 大 ， 該 市 昨 掛 牌 推 出 今 年 第 3 批 共 10 幅 全 屬 商 業 及 辦 公 地 ， 可 建 總 樓 面 共 逾 38 萬 方 米 ； 其 中 虹 口 北 外 灘 一 幅 臨 黃 浦 江 地 ， 仲 量 聯 行 陳 立 民 料 ， 成 交 價 最 高 可 近 20 億 元 （ 人 民 幣 ‧ 下 同 ） 。
上 述 10 幅 地 除 虹 口 及 奉 賢 外 ， 其 餘 8 幅 均 位 於 南 匯 ， 本 月 底 起 接 受 競 投 。 其 中 虹 口 北 外 灘 商 業 服 務 業 用 地 ， 佔 地 約 1.9 萬 多 方 米 ， 可 建 總 樓 面 約 7.4 萬 餘 方 米 。
另 置 業 國 際 主 席 蔡 涯 棉 稱 ， 現 時 深 圳 物 業 交 投 較 去 年 七 至 九 月 的 高 位 跌 約 40% 至 50% ， 做 價 亦 跌 約 10% ； 同 期 廣 州 交 投 亦 跌 約 20% 至 30% 。 他 預 料 ， 今 年 內 地 樓 價 升 幅 將 放 緩 ， 前 景 審 慎 樂 觀 ， 另 料 深 圳 首 季 樓 價 將 下 跌 ； 至 於 二 線 城 市 如 成 都 及 重 慶 等 ， 全 年 樓 價 按 年 升 約 6% 至 10% ， 成 交 量 則 升 5% 至 10% 。
滬 國 金 商 場 呎 租 80 起
新 地 代 理 租 務 部 總 經 理 馮 秀 炎 稱 ， 集 團 旗 下 上 海 國 際 金 融 中 心 的 商 場 部 分 ， 意 向 呎 租 約 80 元 至 300 元 ， 料 ○ 九 年 中 至 年 底 落 成 ， 目 前 已 獲 逾 100 家 國 際 品 牌 洽 租 ； 另 上 海 浦 西 淮 海 中 路 項 目 的 商 場 部 分 ， 料 於 本 年 第 四 季 ， 預 租 並 於 二 ○ 一 ○ 年 落 成 。[/size]
