calvin 2008-2-6 11:57 AM
銷售面積不包附屬地方
[size=3]測 量 師 學 會 上 月 與 政 府 部 門 、 地 產 建 設 商 會 （ 下 稱 地 商 會 ） 、 消 委 會 及 測 量 師 行 交 換 意 見 後 ， 昨 落 實 就 銷 售 面 積 的 定 義 發 出 新 補 充 資 料 ， 主 要 是 指 明 銷 售 面 積 不 包 括 窗 台 及 平 台 等 附 屬 地 方 ， 兩 者 需 分 開 量 度 及 列 出 ， 令 「 量 度 作 業 守 則 」 更 清 晰 及 統 一 ； 不 過 地 商 會 執 委 會 副 會 長 梁 志 堅 已 明 言 不 會 跟 從 ， 並 指 業 界 賣 樓 時 已 清 晰 列 明 有 關 的 細 則 。
測 量 師 學 會 會 長 余 錦 雄 表 示 ， 九 九 年 就 物 業 銷 售 面 積 推 出 的 「 量 度 作 業 守 則 」 行 之 有 效 ， 現 毋 須 大 幅 修 改 ， 而 新 補 充 資 料 主 要 是 指 明 銷 售 面 積 是 不 包 括 閣 樓 、 窗 台 、 平 台 、 花 園 等 附 屬 地 方 ， 而 該 守 則 屬 指 導 性 質 ， 會 員 及 發 展 商 可 自 行 決 定 是 否 跟 從 。
另 該 學 會 實 用 面 積 工 作 小 組 主 席 潘 永 祥 說 ， 是 次 的 補 充 已 知 會 早 前 交 換 意 見 的 各 方 ， 而 守 則 只 屬 參 考 ， 不 同 機 構 可 有 不 同 方 式 表 達 銷 售 面 積 定 義 。
梁 志 堅 ： 與 售 樓 是 兩 回 事
梁 志 堅 表 示 ， 該 補 充 資 料 主 要 是 供 測 量 師 學 會 會 員 作 估 值 及 量 度 的 參 考 ， 與 發 展 商 售 樓 完 全 是 兩 回 事 ； 而 發 展 商 售 樓 時 ， 一 向 會 交 由 獨 立 第 三 方 的 專 業 則 師 量 度 實 用 面 積 ， 只 要 發 展 商 清 晰 列 明 銷 售 部 分 及 細 則 便 可 ， 故 當 中 不 存 在 誤 導 及 牴 觸 「 量 度 作 業 守 則 」 的 補 充 資 料 。 [/size]
