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人行預警北京房貸風險

[size=4][b]人民銀行日前發布關於《2008年上半年北京市房地產市場和房地產信貸形勢分析報告》，提醒金融機構需密切關注房貸三重風險，包括部分開發商資金緊絀或令貸款不良率上升、樓價低迷或造成個人住房貸款違約增加，以及預售資金管理不善形成信貸資金風險。
人行建議各家銀行加強對借款人的資格審查及貸後管理，避免向還款能力較差的借款人發放「次級」住房貸款，還要預防企業轉移和挪用預售資金。
截至6月底，中資銀行各項人民幣房貸不良率為2.56%，比去年低微升0.19個百分點。其中，個人住房貸款不良率1.65%，較去年底提升0.22個百分點，住房開發貸款不良率4.32%，較去年低上揚0.37個百分點。
有銀行房貸部負責人分析，人央選擇此時發布《報告》，反映了對樓價下跌將令借款人無心還貸的憂慮，以及奧過後樓價走勢的關注。[/b][/size]