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新盤平穩兩天銷逾17伙

新 盤 平 穩 兩 天 銷 逾 17 伙  

華 置 灣 仔 YORK PLACE 過 去 兩 天 示 範 單 位 繼 續 開 放 。  

　　市場缺乏大型新盤推售，焦點盤有待出籠，但新盤睇樓情況尚算不俗，過去兩天新盤共錄得十七宗成交，銷情亦見平穩，其中灣仔YORK PLACE，獲投資者斥資逾二千萬元連環購入兩伙，而西九龍星匯居、豐盛居均錄得逾百組參觀，而同區時尚華庭，自開放現樓示範單位以來，亦錄得交投個案，有業界人士表示，由於政府數據對樓市有支持作用，預期交投將逐漸向好。

　　由華置發展的灣仔YORK PLACE，過去的周六日期間，就錄得一投資者，一口氣連購兩伙，中原助理區域營業董事鄭莉莉表示，該名投資者連購兩伙打算作收租用途，購入兩伙均位於低層，其中A室，單位面積九百八十方呎，成交價一千三百零五萬四千元，折合每方呎價一萬三千三百二十元；另一個低層B室，面積七百零六方呎，成交價九百零一萬七千元，呎價一萬二千七百七十二元，預期將單位出租後，租金回報四點五厘。

　　美聯區域營業董事曾志光表示，YORK PLACE過去兩天示範單位仍開放供參觀，並有不俗的睇樓量，預計兩天共錄得約八十睇樓客。

　　恒基旗下西九龍星匯居過去兩日表現不俗，並錄得至少兩宗成交，中原區域營業經理歐陽振邦表示，星匯居至今已累售逾八成單位，近日發展商加推單位，並推出全新按息置業優惠，反應理想，上周六、日吸引逾二百組睇樓客參觀，其中用家約佔九成。

　　消息指出，其中一名用家參觀示範單位後，即時拍板入市，斥資三百三十九萬元購入二座低層B室，面積五百五十四方呎，每方呎售價約六千一百一十九元；目前星匯居除了提供即供、建期及一百八十天成交期付款計畫外，亦推出即供二按及二按首兩年免息免供的供款優惠。

　　新地旗下西九龍豐盛居，據市場消息指，昨日該盤亦有近一百準買家前往參觀，睇樓客中就以區內住客為主。

　　盈大旗下上環盈峰一號，中原高級營業董事李巍指出，過去兩日共沽出六伙，一名早前購入中層單位的投資者，再斥資增持，以每方呎一萬元再購入低層A室，面積一千零四方呎，作價一千零四萬元；現時該盤尚餘十四伙待售，已進入售罄倒數階段。

　　由泛海發展的香港仔南灣御園，昨日就錄得兩宗一手成交，中原助理營業董事劉文勝表示，其中一宗成交為中層C室，面積約七百四十七方呎，成交價為五百九十五萬元，平均呎價約七千九百六十五元，買家為一位投資者，由於區內租務需求強勁，購入單位會作放租之用。另一宗成交為高層C室，面積約七百四十七方呎，成交價約六百八十萬元，平均呎價約九千一百多元，買家購入單位將作自用。樓盤昨日共錄得約五十睇樓客前往參觀，其中用家佔七成，投資者佔三成，而同區與外區客則各佔一半。

　　華業旗下西九龍時尚華庭，由周末期間，首度開放現樓示範單位以來，昨日就錄得一宗成交個案，市場消息指，成交單位為低層C室，面積約四百一十六方呎，成交價為二百二十六萬三千元，平均呎價約五千四百四十元。據悉，買家為同區住客。

　　爪哇旗下慈雲山豪山，市場消息指，昨日便錄得一宗成交個案，該單位為高層G室，面積約七百七十四方呎，成交價為四百五十四萬元，平均呎價約五千八百六十六元。

　　過去兩天天氣放晴，大屋苑交投亦見平穩，其中以天水圍嘉湖山莊表現較佳，共錄得八宗成交，而美聯董事布少明表示，過去兩天二手市場表現與上周相若，整體樓市氣氛未見明顯變化，而銀碼較細及筍盤單位仍具一定承接力；利嘉閣董事總經理廖偉強表示，前日周末天朗氣清，帶動睇樓量明顯增加，可惜準買家入市態度仍趨保守。