小suesue 2008-7-19 12:00 PM
第一城租務成交倍增
香 港 置 業 表 示 ， 本 月 至 今 沙 田 第 一 城 的 二 手 交 投 步 伐 放 緩 ， 暫 錄 得 約 18 宗 成 交 ， 由 於 部 分 準 買 家 選 擇 暫 時 租 住 單 位 ， 故 屋 苑 的 租 務 成 交 反 而 按 月 急 升 1 倍 ， 租 盤 亦 增 加 兩 成 ， 近 日 屋 苑 21 座 高 層 H 室 ， 面 積 395 方 呎 ， 獲 買 家 以 155 萬 元 承 接 ， 呎 價 約 3,924 元 ， 上 址 為 原 業 主 於 九 五 年 以 149 萬 元 購 入 ， 帳 面 現 獲 微 利 6 萬 元 。
交 投 淡 靜 ， 沙 田 中 心 剛 錄 本 月 首 宗 成 交 ， 利 嘉 閣 表 示 ， 剛 售 出 的 佳 寧 大 廈 高 層 F 單 位 ， 外 望 史 諾 比 公 園 ， 面 積 466 方 呎 ， 成 交 價 約 205 萬 元 ， 呎 價 約 4,399 元 ， 單 位 4 年 升 值 61% 。 現 時 ， 沙 田 中 心 有 約 300 個 放 盤 ， 平 均 叫 價 約 為 每 方 呎 4,400 元 。