小suesue 2008-7-19 11:56 AM
政府堅守換地政策
立 法 會 昨 討 論 綜 合 發 展 區 、 地 契 修 訂 及 換 地 安 排 ， 當 中 包 括 近 期 備 受 爭 議 的 馬 灣 綜 合 發 展 計 劃 等 ， 發 展 局 局 長 林 鄭 月 娥 指 ， 換 地 政 策 在 城 市 發 展 及 保 育 上 發 揮 重 要 作 用 ， 故 不 會 放 棄 ， 否 則 會 影 響 本 港 發 展 ， 但 會 平 衡 公 眾 利 益 及 提 高 換 地 程 序 的 透 明 度 ； 運 輸 及 房 屋 局 亦 於 下 周 敲 定 馬 灣 公 園 的 道 路 修 訂 ， 以 令 項 目 內 的 太 陽 館 可 盡 快 落 成 。
議 員 憂 慮 利 益 輸 送
林 鄭 月 娥 表 示 ， 換 地 政 策 並 無 出 現 大 漏 洞 ， 加 上 古 蹟 保 育 及 自 然 保 育 計 劃 等 ， 均 須 透 過 換 地 實 行 ， 故 有 其 必 要 性 ； 另 該 局 希 望 可 以 年 內 完 成 1 宗 自 然 保 育 發 展 計 劃 。
對 於 有 立 法 會 議 員 批 評 ， 換 地 容 易 構 成 官 商 利 益 輸 送 ， 她 強 調 ， 換 地 時 發 展 商 須 補 地 價 ， 故 當 中 不 存 在 「 益 」 發 展 商 ； 若 放 棄 換 地 ， 將 令 全 港 工 業 或 農 業 用 地 難 以 改 變 發 展 用 途 ， 整 體 發 展 將 停 滯 不 前 。
新 地 （00016） 就 馬 灣 公 園 發 展 向 政 府 繳 付 的 4 億 元 利 息 ， 林 氏 說 ， 有 部 分 將 撥 回 作 興 建 第 2 期 費 用 ， 故 不 會 全 撥 歸 庫 房 。
陳 振 聰 豪 宅 准 重 建
另 外 ， 已 故 華 懋 集 團 主 席 龔 如 心 遺 產 爭 奪 主 角 之 一 的 神 秘 富 豪 陳 振 聰 ， 昨 獲 城 規 會 批 准 將 其 位 於 半 山 寶 雲 道 16 號 的 豪 宅 楠 樺 居 ， 重 建 為 1 幢 3 層 高 獨 立 屋 ， 項 目 佔 地 約 1.54 萬 方 呎 ， 總 樓 面 約 1.48 萬 方 呎 。 中 海 （00688） 亦 獲 批 將 赤 柱 灘 道 6 號 項 目 ， 由 半 獨 立 屋 改 為 獨 立 屋 ， 將 建 10 幢 3 層 高 獨 立 屋 ， 總 樓 面 逾 3.1 萬 方 呎 。
而 元 朗 錦 上 路 1 幅 佔 地 近 3.7 萬 方 呎 地 皮 ， 向 該 會 申 建 10 幢 3 層 高 洋 房 ， 擬 建 樓 面 約 2.18 萬 方 呎 。