calvin 2008-7-17 11:41 AM
深圳盤降價兩成推售
[size=3]受 內 地 宏 調 影 響 ， 住 宅 樓 價 已 顯 著 下 調 ， 部 分 內 地 樓 盤 亦 調 低 售 價 促 銷 ， 內 地 發 展 商 澳 達 實 業 指 出 ， 深 圳 樓 價 由 去 年 第 四 季 至 今 已 下 跌 兩 成 至 三 成 ， 旗 下 深 圳 南 山 區 澳 城 於 本 周 六 在 港 公 售 時 ， 平 均 每 方 米 售 價 約 二 點 三 萬 元 （ 人 民 幣 ‧ 下 同 ） ， 較 去 年 第 三 季 於 內 地 發 售 時 調 低 約 兩 成 至 兩 成 半 。
售 二 百 萬 元 起
澳 達 實 業 行 政 總 裁 羅 振 坤 表 示 ， 澳 城 是 次 在 港 推 售 的 平 均 價 ， 將 較 該 盤 於 內 地 推 售 時 調 低 兩 成 至 兩 成 半 。 據 了 解 ， 是 次 在 港 推 售 的 首 批 十 二 伙 ， 面 積 由 一 百 至 一 百 九 十 方 米 ， 售 價 二 百 萬 至 六 百 餘 萬 元 ， 每 方 米 售 價 二 萬 元 起 ， 平 均 每 方 米 售 價 約 二 點 三 萬 元 ， 該 批 單 位 售 罄 料 套 現 約 三 千 六 百 萬 元 。 為 吸 引 買 家 ， 發 展 商 將 提 供 港 幣 、 人 民 幣 一 兌 一 及 港 幣 按 揭 等 的 付 款 優 惠 。
羅 氏 認 為 ， 深 圳 樓 市 已 見 底 ， 相 反 本 港 樓 價 仍 處 於 高 水 平 ， 故 相 信 澳 城 在 港 推 售 對 港 人 有 一 定 吸 引 力 ， 而 該 項 目 去 年 第 三 季 在 內 地 推 售 時 ， 港 人 佔 整 體 買 家 約 一 成 半 至 兩 成 。 置 業 國 際 指 出 ， 深 圳 灣 填 海 區 共 分 為 口 岸 區 、 北 區 及 南 區 ， 其 中 北 及 南 區 分 別 為 休 閒 文 化 中 心 區 與 豪 宅 區 。
另 外 ， 上 海 鵬 欣 房 地 產 開 發 旗 下 上 海 白 金 灣 ， 於 本 周 五 在 港 舉 行 展 銷 會 ， 推 出 二 十 七 伙 ， 呎 價 三 千 九 百 七 十 三 至 一 萬 二 千 八 百 二 十 六 元 ， 入 場 費 一 千 零 二 十 七 萬 元 。[/size]