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豪宅區本月交投挫

樓 市 受 不 明 朗 因 素 困 擾 ， 多 個 豪 宅 區 本 月 交 投 量 銳 減 ， 中 半 山 及 南 區 本 月 暫 僅 錄 1 及 2 宗 成 交 ， 而 去 年 曾 一 個 月 錄 逾 300 宗 成 交 的 九 龍 站 ， 本 月 暫 僅 錄 約 3 宗 成 交 ， 市 況 淡 靜 情 況 較 中 小 型 住 宅 為 甚 。

西 半 山 業 主 降 價 8%
綜 合 市 場 消 息 ， 中 半 山 本 月 整 區 暫 只 有 一 個 細 單 位 以 成 交 價 不 足 400 萬 元 售 出 ， 交 投 按 月 銳 減 逾 80% ； 至 於 南 區 情 況 亦 相 若 ， 本 月 只 有 一 個 雅  苑 及 南 灣 花 園 單 位 售 出 。

中 原 徐 明 基 稱 ， 由 於 業 主 叫 價 仍 堅 持 ， 令 本 月 跑 馬 地 區 僅 錄 約 15 宗 成 交 ， 按 月 急 跌 64% ， 該 區 本 年 一 月 成 交 量 達 218 宗 。 美 聯 鄭 兆 康 亦 稱 ， 西 半 山 區 本 月 不 少 業 主 已 降 低 叫 價 5% 至 8% ， 並 預 計 會 接 受 議 價 空 間 。

九 龍 方 面 ， 市 場 消 息 稱 ， 該 區 本 月 暫 錄 約 3 宗 成 交 。 中 原 吳 國 偉 稱 ， 何 文 田 、 九 龍 塘 及 又 一 村 本 月 暫 錄 20 宗 成 交 ， 業 主 大 多 要 調 低 叫 價 才 能 促 成 交 易 。