小suesue 2008-7-15 11:35 AM
紀惠棄買錦秀33屋
二 手 交 投 顯 著 轉 靜 ， 投 資 者 為 免 蝕 入 肉 ， 紛 紛 取 消 交 易 或 撻 訂 ， 其 中 活 躍 投 資 者 紀 惠 集 團 去 年 底 以 1.8 億 元 向 一 家 公 司 購 入 元 朗 錦 綉 花 園 一 批 洋 房 ， 據 土 地 註 冊 處 資 料 ， 其 中 33 項 物 業 近 期 已 登 記 取 消 交 易 ， 而 業 主 亦 低 調 重 售 單 位 ， 叫 價 420 萬 至 1,200 萬 元 。 另 奧 運 站 一 號 銀 海 錄 一 宗 撻 訂 重 售 個 案 ， 原 業 主 較 前 售 價 減 達 50 萬 元 ， 終 以 1,450 萬 元 售 。
據 土 地 註 冊 處 及 公 司 註 冊 處 資 料 顯 示 ， 紀 惠 集 團 去 年 底 以 1.8 億 元 ， 分 別 以 正 民 發 展 、 誠 藝 有 限 公 司 、 萊 安 有 限 公 司 及 瑞 來 集 團 共 4 間 公 司 ， 向 諾 楠 國 際 購 入 35 幢 錦 綉 花 園 洋 房 ， 該 4 間 公 司 的 董 事 同 為 紀 惠 集 團 行 政 總 裁 湯 文 亮 、 紀 惠 新 項 目 總 監 湯 振 玲 、 湯 振 傑 及 林 麗 瑩 ， 而 今 年 五 月 初 4 間 公 司 與 業 主 達 成 協 議 ， 取 消 其 中 約 33 幢 洋 房 的 交 易 。
一 號 銀 海 撻 訂 戶 重 售
致 電 紀 惠 了 解 取 消 交 易 原 因 ， 惟 未 能 聯 絡 湯 文 亮 或 有 關 人 士 。 消 息 透 露 ， 紀 惠 與 業 主 因 技 術 問 題 而 協 議 取 消 交 易 ， 相 信 事 件 未 招 致 損 失 。 至 於 業 主 諾 楠 國 際 先 後 持 有 約 40 個 元 朗 及 屯 門 住 宅 物 業 收 租 ， 其 中 九 成 是 錦 綉 花 園 洋 房 ， 而 紀 惠 取 消 交 易 後 ， 業 主 近 期 已 低 調 重 新 放 售 ， 其 中 面 積 約 1,100 方 呎 的 洋 房 ， 每 幢 放 售 價 為 600 萬 元 ， 而 孖 屋 洋 房 則 1,200 萬 元 。
另 利 嘉 閣 馮 樹 勳 稱 ， 一 號 銀 海 5 y 中 層 A 室 ， 原 業 主 今 年 曾 以 1,500 萬 元 售 ， 其 後 遭 買 家 「 撻 訂 」 ， 新 近 減 價 至 1,450 萬 元 獲 用 家 承 接 ， 呎 價 11,789 元 。 中 原 龍 智 烽 稱 ， 天 水 圍 加 州 豪 園 聖 哥 拉 徑 單 號 屋 減 價 78 萬 元 ， 以 772 萬 元 售 ， 呎 價 3,777 元 。
麗 港 城 呎 價 3912 新 低
利 嘉 閣 吳 焯 誠 說 ， 茶 果 嶺 麗 港 城 17 座 高 層 G 室 減 25 萬 元 ， 以 250 萬 元 售 ， 呎 價 3,912 元 ， 創 今 年 同 類 單 位 新 低 。 該 行 黃 龍 智 稱 ， 北 角 城 市 花 園 10 座 低 層 E 室 減 價 4 次 共 100 萬 元 ， 新 近 以 750 萬 元 售 。 世 紀 21 中 華 何 偉 傑 稱 ， 紅 磡 海 濱 南 岸 5 座 低 層 A 室 以 268 萬 元 售 ， 原 業 主 八 個 月 蝕 42 萬 元 。