Elaine 2008-7-14 11:51 AM
貝沙6期一年升值17%
本 月 豪 宅 集 中 於 2,000 萬 元 以 下 成 交 。 港 島 南 貝 沙 灣 6 期 中 層 戶 售 1,934 萬 元 ， 單 位 一 年 升 值 17% ； 另 奧 運 站 一 號 銀 海 有 海 景 戶 以 1,450 萬 元 售 出 。
美 聯 楊 宜 貞 表 示 ， 上 述 售 出 的 貝 沙 灣 6 期 5 座 中 層 A 室 ， 面 積 約 1,560 方 呎 ， 呎 價 約 12,397 元 ， 原 業 主 一 年 多 賺 280.1 萬 元 。
消 息 透 露 ， 南 灣 花 園 B 座 中 層 1 室 ， 面 積 1,542 方 呎 ， 成 交 價 約 2,000 萬 元 ， 呎 價 約 12,970 元 。 美 聯 朱 浩 威 表 示 ， 天 后 廟 道 康 德 大 廈 低 層 7 室 成 交 價 882 萬 元 ， 單 位 9 個 月 升 值 182 萬 元 ， 升 幅 26% 。 中 原 嚴 智 贇 稱 ， 同 區 聚 龍 閣 高 層 C 室 獲 區 內 租 客 以 640 萬 元 承 接 。
港 置 陳 子 光 表 示 ， 一 號 銀 海 5 座 中 層 海 景 A 室 ， 面 積 1,230 方 呎 ， 售 約 1,450 萬 元 ， 呎 價 約 11,789 元 ， 單 位 3 年 升 值 約 250.8 萬 元 。
畢 架 山 峰 洋 房 首 成 交
至 於 洋 房 方 面 ， 九 龍 塘 畢 架 山 峰 首 錄 洋 房 成 交 ， 雙 號 屋 以 7,837 萬 元 售 ， 呎 價 達 21,124 元 。 另 消 息 指 出 ， 渣 甸 山 白 建 時 道 一 幢 單 號 屋 獲 買 家 以 約 1.1 億 元 洽 購 ； 而 由 一 台 資 財 團 持 有 的 赤 柱 富 豪 海 灣 C 段 單 號 屋 ， 亦 傳 獲 買 家 以 約 6,000 餘 萬 元 洽 購 。
美 聯 雷 惠 德 表 示 ， 投 資 者 以 772 萬 元 售 出 元 朗 加 州 豪 園 聖 哥 拉 徑 單 號 屋 ， 呎 價 3,777 元 ， 單 位 兩 年 升 值 逾 100 萬 元 。
另 港 置 指 出 ， 截 至 本 年 七 月 十 日 ， 共 錄 2,405 宗 逾 千 萬 元 的 二 手 豪 宅 登 記 ， 佔 整 體 二 手 市 場 的 4% ， 年 升 0.5 個 百 分 點 。
