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傾裂危樓封閉 屋署猶稱安全

[size=3]西 環 一 幢 樓 齡 卅 八 年 的 五 層 高 樓 宇 ， 疑 因 隔 鄰 地 盤 進 行 地 基 工 程 引 致 泥 土 鬆 軟 ， 前 日 突 然 向 地 盤 傾 斜 ， 外 牆 出 現 十 五 公 分 闊 裂 縫 ， 八 戶 共 三 十 多 居 民 需 漏 夜 疏 散 ， 由 地 盤 負 責 人 安 排 到 賓 館 暫 住 ， 但 昨 日 屋 宇 署 指 樓 宇 結 構 無 問 題 ， 惟 需 緊 急 維 修 ， 居 民 不 滿 屋 宇 署 的 決 定 ， 指 對 樓 宇 安 全 缺 乏 信 心 ， 怒 稱 ： 「 你 夠 膽 ， 我 畀 間 屋 你 住  ！ 」

支 撐 工 字 鐵 壓 至 屈 曲
現 場 是 干 諾 道 西 九 十 六 號 利 興 樓 ， 樓 高 五 層 ， 七 十 年 代 建 成 ， 一 梯 兩 伙 ， 連 地 下 的 米 舖 ， 共 有 十 一 戶 ， 因 有 兩 單 位 空 置 ， 目 前 只 有 八 戶 三 十 多 名 居 民 。 大 廈 隔 鄰 九 十 四 號 的 大 廈 已 拆 卸 ， 承 建 商 於 五 樓 位 置 牆 身 用 三 條 工 字 鐵 橫  九 十 三 號 樓 宇 之 間 用 作 支 撐 。

前 日 下 午 五 時 許 ， 利 興 樓 居 民 乍 聞 巨 響 ， 赫 見 牆 身 及 橫 樑 現 出 多 條 裂 縫 ， 部 分 罅 隙 可 俯 瞰 街 景 ， 同 時 樓 宇 與 九 十 八 號 大 廈 的 共 用 牆 身 ， 由 地 下 至 頂 樓 出 現 一 條 闊 約 十 五 公 分 的 罅 隙 ， 支 撐 的 工 字 鐵 亦 被 壓 至 屈 曲 。 數 十 名 居 民 跑 落 街 報 警 ， 屋 宇 署 人 員 視 察 後 ， 認 為 樓 宇 結 構 無 問 題 ， 讓 居 民 返 家 ， 惟 晚 上 十 一 時 又 以 安 全 理 由 疏 散 居 民 ， 部 分 人 由 民 政 事 務 總 署 安 排 到 西 營 盤 社 區 綜 合 大 樓 留 宿 一 宵 。

屋 宇 署 人 員 昨 晨 再 到 現 場 勘 察 ， 向 地 盤 發 出 停 止 建 築 工 程 令 。 發 言 人 表 示 ， 經 詳 細 勘 察 後 ， 樓 宇 外 牆 損 毀 是 由 於 樓 宇 發 生 輕 微 移 動 ， 略 向 鄰 近 地 盤 傾 斜 所 致 ， 但 樓 宇 整 體 結 構 安 全 ， 亦 沒 有 再 移 動 ， 為 安 全 起 見 ，  地 盤 負 責 人 修 葺 損 毀 外 牆 ， 期 間 可 能 對 住 戶 造 成 危 險 ， 向 法 庭 申 請 封 閉 令 ， 預 計 工 程 需 時 三 星 期 ， 居 民 由 地 盤 負 責 人 安 排 暫 住 賓 館 。 民 政 事 務 總 署 表 示 會 派 員 與 居 民 聯 絡 ， 了 解 他 們 需 求 。

面 對 樓 宇 傾 斜 及 露 出 大 裂 縫 ， 屋 宇 署 卻 指 無 危 險 ， 令 居 民 惶 恐 不 已 ， 「 裂 成 咁 都 話 無 問 題 ， 你 夠 膽 我 畀 間 屋 你 住  ！ 」 一 名 居 民 炮 轟 屋 宇 署 人 員 反 口 覆 舌 ， 揚 言 不 會 相 信 該 署 ， 不 會 再 搬 回 。

「 佢  又 話 結 構 無 問 題 ， 但 係 又 唔 畀 我   度 住 ， 都 畀 佢 搞 到 亂 晒 ！ 」 居 住 五 樓 的 居 民 曾 先 生 批 評 屋 宇 署 人 員 說 話 前 後 矛 盾 ， 無 所 適 從 。

承 建 商 裕 榮 建 築 置 業 有 限 公 司 表 示 ， 暫 時 未 知 事 件 原 因 ， 目 前 正 跟 進 調 查 ， 並 強 調 若 居 民 證 實 受 工 程 影 響 而 有 損 失 ， 可 向 公 司 索 償 。 [/size]

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利 興 樓 （ 圖 左 ） 向 側 傾 斜 ， 與 鄰 廈 出 現 裂 縫 ， 由 頂 樓 伸 延 至 地 下 。

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居 民 曾 小 姐 拍 下 裂 縫 照 片 ， 闊 約 十 五 公 分 ， 可 以 觀 看 街 景 。

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樓 宇 向 地 盤 傾 側 ， 令 支 撐 的 工 字 鐵 屈 曲 。

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居 民 急 忙 搬 離 大 廈 。

「口彭」天花散落 居民驚心

[size=3]四 川 地 震 記 憶 猶 新 ， 利 興 樓 突 然 傾 斜 時 ， 居 民 亦 以 為 發 生 地 震 ， 「  一 聲 ， 跟 住 就 見 到 牆 角 裂  ， 石 屎 散 跌 落  ， 我 好 驚 呀 ， 咪 即 刻 走 落 街 報 警 囉 ， 如 果 唔 報 ，   樓 都 無 人 知 呀 ！ 」 居 住 五 樓 的 曾 小 姐 形 容 事 發 時 的 驚 險 情 況 ， 歷 歷 在 目 。

去 年 發 現 屋 署 懶 理
她 對 屋 宇 署 大 肆 抨 擊 ， 指 去 年 底 已 發 現 牆 身 出 現 裂 痕 ， 懷 疑 是 隔 鄰 地 盤 施 工 影 響 ， 向 屋 宇 署 報 告 ， 卻 指 無 即 時 危 險 ， 完 全 漠 視 市 民 安 全 。

「 今 日 就 裂 二 、 三 吋 ， 聽 日 裂 六 吋 咁 點 呀 ？ 」 另 一 名 居 住 五 樓 的 吳 先 生 ， 形 容 住 所 出 現 的 裂 縫 竟 可 眺 望 街 景 ， 廚 房 天 花 亦 塌 下 石 屎 ， 他 與 家 人 要 到 社 區 中 心 留 宿 ， 其 母 因 受 驚 ， 徹 夜 難 眠 ， 昨 晨 返 家 收 拾 時 ， 仍 手 心 冒 汗 ， 他 揚 言 一 定 追 究 責 任 。

在 地 舖 經 營 米 舖 的 七 旬 姓 陳 東 主 ， 亦 狠 批 去 年 地 盤 甫 開 工 已 出 現 問 題 ， 除 牆 壁 已 現 裂 痕 ， 大 閘 亦 關 不 上 ， 門 前 又 地 陷 ， 地 盤 其 後 灌 漿 鞏 固 ， 並 稱 其 餘 問 題 要 待 工 程 完 成 才 作 修 補 。 他 又 不 滿 封 樓 令 他 陷 困 境 ： 「 我 舖 頭 有 成 千 包 米 呀 ， 都 唔 知 點 算 好 ！ 」 [/size]

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劉 志 宏 指 大 廈 無 倒 塌 危 險 。

疑地盤泥土鬆軟引致

[size=3]資 深 結 構 工 程 師 推 斷 ， 利 興 樓 傾 斜 可 能 因 地 盤 泥 土 鬆 軟 引 致 ， 同 時 傾 斜 度 不 高 ， 裂 縫 亦 未 影 響 樓 宇 整 體 結 構 ， 理 論 上 無 倒 塌 危 險 。

工 程 師 指 無 損 結 構
結 構 工 程 師 劉 志 宏 在 現 場 分 析 ， 大 廈 外 牆 裂 縫 約 有 十 五 公 分 ， 估 計 傾 斜 度 數 僅 幾 度 ， 甚 為 輕 微 ， 肉 眼 幾 乎 看 不 出 。

建 築 地 盤 進 行 打 地 基 工 程 時 ， 須 在 地 下 挖 洞 ， 再 放 入 石 屎 及 鋼 筋 ， 他 推 斷 挖 洞 令 利 興 樓 靠 近 地 盤 的 泥 土 鬆 軟 ， 遂 向 地 盤 傾 斜 。 據 他 所 知 ， 承 建 商 已 照 屋 宇 署 要 求 裝 上 量 度 器 ， 以 及 準 備 灌 漿 修 補 裂 縫 ， 只 要 斜 度 沒 有 持 續 增 加 ， 不 會 有 倒 塌 危 險 。

劉 志 宏 分 析 ， 肇 事 樓 宇 坐 落 填 海 區 ， 地 基 應 屬 樁 柱 ， 只 要 地 基 夠 深 ， 即 使 日 後 地 盤 復 工 ， 應 不 會 影 響 結 構 。

大 律 師 陸 偉 雄 表 示 ， 事 件 責 任 誰 屬 有 待 政 府 有 關 部 門 詳 細 調 查 結 果 ， 一 旦 證 實 責 任 是 地 盤 承 建 商 ， 居 民 可 循 民 事 索 償 ， 但 需 留 意 賠 償 不 屬 懲 罰 性 質 ， 只 是 補 償 性 質 ， 例 如 追 討 家 居 維 修 及 損 毀 傢 俬 等 。

至 於 大 廈 因 事 件 令 樓 價 下 跌 ， 可 否 追 討 賠 償 ， 他 指 應 由 專 業 測 計 師 評 估 ， 因 樓 價 受 整 體 經 濟 情 況 、 樓 宇 座 向 等 因 素 影 響 。[/size]

還有人敢住嗎？{::187 {::187