小suesue 2008-7-1 11:16 AM
南園兩伙賣五千一萬
各 區 罕 有 優 質 豪 宅 做 價 升 勢 持 續 ， 樓 齡 達 48 年 的 中 半 山 南 園 大 廈 兩 個 前 臨 公 園 景 的 高 層 戶 獲 買 家 以 共 約 5,100 萬 元 承 接 ， 呎 價 達 1.7 萬 元 ， 至 於 汀 九 一 幢 臨 海 洋 房 「 松 屋 」 以 2,500 萬 元 易 手 。
消 息 指 出 ， 剛 售 出 的 南 園 大 廈 高 層 40 室 兩 伙 ， 每 個 面 積 約 1,500 方 呎 ， 其 中 一 個 為 原 業 主 於 本 年 初 以 1,980 萬 元 購 入 ， 若 以 目 前 每 伙 平 均 售 2,550 萬 元 計 ， 即 單 位 5 個 月 升 值 約 29% 。
汀 九 松 屋 2500 萬 成 交
汀 九 剛 錄 一 宗 洋 房 成 交 ， 中 原 何 志 旋 表 示 ， 剛 售 出 的 「 松 屋 」 ， 佔 地 5,014 方 呎 ， 洋 房 面 積 約 3,187 方 呎 ， 小 院 及 花 園 分 別 約 590 與 約 2,410 方 呎 ， 成 交 價 2,500 萬 元 ， 呎 價 7,844 元 。 至 於 青 山 公 路 一 帶 對 上 一 宗 成 交 為 蟠 龍 半 島 雙 號 屋 ， 面 積 2,722 方 呎 ， 成 交 價 3,450 萬 元 ， 呎 價 逾 1.2 萬 元 。
另 消 息 指 ， 嘉 里 建 設 （00683） 以 3,800 餘 萬 元 售 出 何 文 田 灝 畋 峰 中 層 A 室 ， 呎 價 逾 1.63 萬 元 。 據 悉 ， 該 盤 每 宗 成 交 代 理 佣 金 為 2.5% ， 而 每 宗 獎 金 由 原 先 2.5 萬 元 升 至 5 萬 元 。
美 聯 楊 宜 貞 稱 ， 港 島 南 貝 沙 灣 2 期 3 座 中 層 A 室 售 2,000 萬 元 ， 呎 價 逾 1.1 萬 元 ， 單 位 4 年 升 值 662 萬 元 。 港 置 馬 勇 當 稱 ， 灣 仔 駿 逸 峰 一 頂 層 戶 以 660 萬 元 售 ， 呎 價 逾 1 萬 元 。
消 息 指 ， 奧 運 站 一 號 銀 海 6 座 高 層 B 室 售 1,500 萬 元 ， 呎 價 1.2 萬 元 。
