ecko 2008-5-19 10:51 AM
私樓價升 買家伺機入市
近 期 大 型 私 人 住 宅 屋 苑 二 手 成 交 價 漸 見 回 升 ， 樓 價 經 過 近 兩 個 月 調 整 ， 本 月 大 部 分 已 回 復 至 大 約 去 年 底 水 平 ， 不 少 買 家 趁 機 入 市 購 入 部 分 屋 苑 優 質 單 位 ， 令 個 別 屋 苑 呎 價 由 四 月 底 至 今 升 逾 10% ， 反 彈 力 甚 強 。 有 地 產 代 理 認 為 ， 樓 價 上 升 速 度 ， 可 反 映 樓 盤 對 買 家 的 吸 引 力 ， 升 值 潛 力 自 然 提 升 。
珀 麗 灣 入 市 追 捧 度 5 分
呎 價 回 升 13.8%
中 原 譚 振 聲 稱 ， 馬 灣 珀 麗 灣 五 月 暫 錄 約 36 宗 成 交 ， 其 中 近 30% 為 連 租 約 成 交 ， 一 房 單 位 尤 其 受 追 捧 。 利 嘉 閣 指 出 ， 該 盤 目 前 呎 價 約 4,277 元 ， 較 四 月 底 回 升 13.8% 。
新 都 城 入 市 追 捧 度 4 分
本 月 暫 錄 32 宗 買 賣
美 聯 黃 少 明 稱 ， 將 軍 澳 新 都 城 本 月 暫 錄 32 宗 成 交 ， 其 中 一 期 最 近 成 交 呎 價 亦 已 錄 得 4,116 元 。 利 嘉 閣 指 出 ， 新 都 城 整 體 呎 價 約 4,158 元 。
海 逸 豪 園 入 市 追 捧 度 4 分
做 價 略 見 升 幅
紅 磡 海 逸 豪 園 目 前 呎 價 約 7,382 元 ， 利 嘉 閣 趙 文 基 稱 ， 該 盤 本 月 暫 錄 10 宗 成 交 ， 用 家 入 市 態 度 積 極 ， 做 價 略 見 升 幅 。
鯉 景 灣 入 市 追 捧 度 3 分
優 質 戶 料 受 追 捧
利 嘉 閣 指 出 ， 西 灣 河 鯉 景 灣 呎 價 由 四 月 底 升 5.9% 至 目 前 約 6,596 元 。 中 原 陳 偉 昌 稱 ， 該 盤 本 月 暫 錄 4 宗 成 交 ， 與 上 月 同 期 相 若 ， 料 未 來 較 優 質 的 兩 房 園 景 戶 及 三 房 海 景 戶 將 較 受 追 捧 。
蔚 藍 灣 畔 入 市 追 捧 度 3 分
呎 價 升 幅 平 穩
將 軍 澳 蔚 藍 灣 畔 受 用 家 歡 迎 ， 本 月 暫 錄 約 10 宗 成 交 ， 呎 價 較 四 月 底 升 約 3% 至 4,690 元 ， 美 聯 （01200） 林 振 n 稱 ， 該 盤 呎 價 升 幅 平 穩 。
