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白石角地申建分層住宅

信 置 （00083） 等 聯 手 投 得 的 兩 幅 大 埔 白 ?角 海 景 豪 宅 地 ， 估 計 因 未 能 用 盡 地 積 比 率 ， 向 城 規 會 申 請 減 建 洋 房 及 連 花 園 特 色 單 位 ， 改 為 增 建 分 層 住 宅 ， 其 中 較 近 海 的 A 地 盤 將 棄 建 洋 房 ， 改 建 為 6 幢 分 層 住 宅 ， 提 供 136 個 分 層 戶 及 10 個 連 花 園 特 色 戶 ， 而 位 處 後 方 的 C 地 盤 的 洋 房 量 會 由 原 來 31 幢 勁 減 至 6 幢 ， 分 層 戶 單 位 量 則 增 87% 至 443 伙 。

景 賢 里 發 展 方 案 周 五 審
兩 幅 白 石 角 地 皮 將 合 併 發 展 ， 原 建 議 於 A 地 盤 提 供 137 個 分 層 戶 、 12 個 連 花 園 特 色 戶 、 以 及 16 幢 洋 房 ， 另 C 地 盤 則 提 供 356 個 分 層 戶 、 21 個 連 花 園 特 色 戶 及 31 幢 洋 房 ， 發 展 商 剛 向 城 規 會 提 交 修 改 建 議 ， 總 發 展 樓 面 維 持 近 56 萬 方 呎 ， 惟 擬 建 的 洋 房 數 量 大 減 ， 最 新 方 案 的 A 地 盤 將 悉 數 發 展 分 層 及 連 花 園 特 色 戶 ， 而 C 地 盤 則 建 約 11 幢 分 層 住 宅 及 6 幢 洋 房 ； 分 層 戶 單 位 量 將 增 加 17% 至 579 伙 ， 花 園 特 色 戶 及 洋 房 數 量 分 別 減 42% 及 87% 。

另 持 有 南 生 圍 錦 壆 路 10 萬 方 呎 地 皮 的 業 主 ， 向 城 規 會 申 請 於 地 皮 上 興 建 21 幢 3 層 高 洋 房 ， 擬 建 樓 面 約 4 萬 方 呎 。

而 司 徒 拔 道 25 號 景 賢 里 業 主 早 前 向 城 規 會 提 交 的 3 個 發 展 方 案 ， 規 劃 署 認 為 其 中 的 第 3 個 方 案 可 取 ， 由 於 建 議 興 建 洋 房 範 圍 未 有 包 括 古 蹟 ， 故 部 分 支 持 方 案 建 議 ， 項 目 擬 建 5 幢 3 層 高 洋 房 ， 將 在 本 周 五 在 城 規 會 上 審 理 。