calvin 2008-3-26 10:52 AM
赤柱地皮料值9934萬
[size=3]地 政 總 署 剛 公 布 勾 地 表 內 赤 柱 海 風 徑 地 皮 的 出 售 章 程 ， 該 地 料 可 建 洋 房 物 業 ， 屬 新 一 年 度 港 島 區 唯 一 新 增 住 宅 地 供 應 ， 可 建 樓 面 近 4,967 方 呎 ， 由 於 港 島 豪 宅 地 供 應 嚴 重 缺 乏 ， 測 量 師 料 每 方 呎 樓 面 地 價 高 達 2 萬 元 ， 地 皮 市 值 約 9,934 萬 元 。
限 建 3 層 高
地 政 總 署 預 期 今 年 四 月 供 出 售 的 4 幅 新 增 地 皮 均 屬 「 蚊 型 」 地 ， 繼 早 前 公 布 兩 幅 坪 洲 東 灣 及 西 貢 白 沙 灣 地 皮 出 售 章 程 後 ， 日 前 再 公 布 海 風 徑 地 皮 的 章 程 。 該 地 面 積 僅 約 6,622 方 呎 ， 鄰 近 赤 柱 警 署 ， 為 住 宅 （ 丙 類 ） 用 地 ， 地 積 比 率 約 0.75 倍 ， 並 設 有 3 層 的 物 業 高 度 限 制 ， 故 料 將 建 為 洋 房 式 物 業 。
美 聯 測 量 師 行 林 子 彬 稱 ， 港 島 區 豪 宅 地 皮 新 供 應 少 ， 即 使 該 地 的 規 模 較 細 ， 料 部 分 中 小 發 展 商 亦 有 興 趣 ； 而 近 期 南 區 豪 宅 二 手 呎 價 亦 見 新 高 ， 料 該 地 每 方 呎 樓 面 地 價 達 2 萬 元 。 [/size]
